重庆同乐国家级森林康养试点建设基地工程监理服务（二标段）（第二次）招标公告







1.招标条件

本招标项目  重庆同乐国家级森林康养试点建设基地工程监理服务（二标段）（第二次） 已由 重庆市涪陵区发展和改革委员会 以  重庆市企业投资项目备案证 /项目代码2302-500102-04-05-846409批准建设，项目业主为 重庆喜乐寿康养旅游有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100%  ，招标人为 盛世大丰(四川）文旅有限公司 。项目已具备招标条件，现对该工程的监理 进行公开招标。





2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：重庆市涪陵区同乐镇  

2.2 项目概况与建设规模：本项目总投资为310193.66万元，总占地面积约19279.5亩，其中：荒山（地）面积214亩，水库水域面积2600亩，森林面积16465.5亩。项目总建筑面积363485㎡，主要包含康养接待中心、分散独立四合院康养、集中康养、休闲康疗养、健康管理中心，治未病中医院、康复医院、文体中心、老年大学、康医养酒店、温泉度假酒店、食堂、西南院士服务站等：消防通道长21397米，宽4.5米；附属人行步道长8261米，宽2米；配套绿化景观工程；配套管网工程等。

 标段名称：重庆同乐国家级森林康养试点建设基地工程监理服务（二标段）（第二次） 。

本标段情况表：







标段





服务内容









二标段





拟在重庆（同乐）国家森林康养基地新建人间之里康养公寓、福德雅居康养组团，以上建筑物建筑面积共计约115,000㎡，主要内容包括但不限于所有建筑的土建工程、装饰装修工程、电气工程、给排水、消防工程、通风及空调工程等。







2.3 本标段招标项目建筑安装工程费估算金额： 本项目二标段：53403.50万元  。

本标段招标项目监理合同估算金额：本项目二标段：897.99万元 。

2.4 招标范围： 包含的全部建设工程施工准备阶段、施工阶段直至缺陷责任期的“四控两管一协调”，

即：投资控制、质量控制、进度控制、安全控制、合同管理、信息管理和现场组织协调等的监理服务。具体工程内容以招标人提供的施工图及要求为准，该监理服务分标段进行公开招标。

具体为：

1.协助采购人编写开工报告；

2.审查承包人各项施工准备工作，下达开工通知书；

3.督促承包人施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施；

4.审查承包人提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并监督实施；

5.组织设计交底、图纸会审、工程例会（每周一次），审查设计变更；

6.编制投资控制计划，审核已完工程量，并按已完工程量签署承包人工程中期付款凭证；

7.经设计咨询单位审核、采购人批准设计变更后，发布工程变更令；

8.审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量，必要时进行测试和监控；

9.监督承包人严格按技术规范和设计文件施工，控制工程质量，督促承包人对重要工程部位实施预 控措施；

10.抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理；

11.分阶段进行进度控制，及时提出调整意见；

12.协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调采购人与承包人之间的争议；

13.监督检查安全生产、文明施工的实施，督促施工单位建立安全文明施工费使用台账；

14.编制监理工作月报、监理工作总结和质检运行报告，报委托人和有关主管部门；

15.督促承包人整理合同文件及施工技术档案资料；

16.组织并参与工程初验，参与工程竣工验收，对工程质量提出评价意见；检查各承包人在工程项目

交付使用前是否已提供相应产品的合格证；

17.审核竣工图纸和其他技术资料；

18.编制监理工作竣工资料和项目工程最终总结；负责工程缺陷责任期（24个月）内的工程修复、 检修、检验、实验及相关监理工作；

19.签发交工验收证书和工程缺陷责任终止证书；

20.签发最终支付证书；

21.国家法律、法规和规范规定的工作内容。

2.5 监理服务期要求：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：二标段计划施工工期：910日历天，缺陷责任期：24 个月 。（具体工期按照项目实际情况实施）

2.6 标段划分： 本项目二标段：拟在重庆（同乐）国家森林康养基地新建人间之里康养公寓、福德雅居康养组团，以上建筑物建筑面积共计约115,000㎡，主要内容包括但不限于所有建筑的土建工程、装饰装修工程、电气工程、给排水、消防工程、通风及空调工程等。

2.7 其他：  本次招标为重庆同乐国家级森林康养试点建设基地工程监理服务（二标段）（第二次） 。 







3.政府采购工程











3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

本项目二标段投标人需具备以下资质条件：

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的  房屋建筑工程监理甲级资质 ；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。





.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：









4.招标文件的获取



4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网完成市场登记以及CA数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网导航栏“”页面中“市场登记”、“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场登记和CA数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。

4.2投标人可在重庆市公共资源交易网本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2025-06-23 17:00:00（北京时间）前。

4.3招标人应于2025-06-25 17:00:00（北京时间）前在重庆市公共资源交易网发布澄清。







5.投标文件递交的内容



5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-07-11 09:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。

5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。







6.发布公告的媒介



本次招标公告同时在本网站、本网站、重庆市公共资源交易网发布。[：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]







7.联系方式





招标人:

盛世大丰（四川）文旅有限公司

代理机构:



富林基业（湖北）项目管理有限公司









地址:



四川省南充市顺庆区万年西路89号春风玫瑰园46栋10层5号

地址:



湖北省武汉市武昌区洪广大酒店10楼F-3





联系人:



白先生



联系人:



王婧







电子邮箱:







电子邮箱:











邮编:







邮编:











联系电话:



13880999093



联系电话:



027-87303099







传真:







传真:











开户银行:







开户银行:











账号:







账号:













2025年06月17日









重庆同乐国家级森林康养试点建设基地工程监理服务（二标段）（第二次）









户名

开户行

投标保证金账号





重庆联合产权交易所集团股份有限公司

重庆银行股份有限公司七星岗支行

15010202900420146616393





重庆联合产权交易所集团股份有限公司

中国农业银行股份有限公司重庆自由贸易试验区分行

312601010400083780000005990





重庆联合产权交易所集团股份有限公司

中国建设银行股份有限公司重庆渝中支行

6232813760000631134





重庆联合产权交易所集团股份有限公司

中信银行重庆上清寺支行

3111230034020025561





重庆联合产权交易所集团股份有限公司

中国民生银行股份有限公司重庆分行

9902001764052880





重庆联合产权交易所集团股份有限公司

重庆三峡银行九龙坡支行

9696801051298923





重庆联合产权交易所集团股份有限公司

重庆农村商业银行股份有限公司沙坪坝支行

0304010120010028835008331





重庆联合产权交易所集团股份有限公司

招商银行股份有限公司重庆分行

123904808710630018952







招标公告.pdf [50000120250612025020101].CQZF