一、招标控制价内容

安宁西街南地块住宅项目EPC总承包工程（项目编号E1407000827004017001）,已由山西转型综合改革示范区晋中开发区管理委员会以2502-140753-89-01-134930批准建设，项目资金来源为自筹资金和银行贷款，招标人为山西城运华辰房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

现将招标控制价现公布如下：

1、该工程招标控制总价为307285097.92元（大写：叁亿零柒佰贰拾捌万伍仟零玖拾柒元玖角贰分）。

其中：

方案设计费最高投标限价为1848807.92 元（大写：壹佰捌拾肆万捌仟捌佰零柒元玖角贰分）；

施工图设计费最高投标限价为2148290.00 元（大写：贰佰壹拾肆万捌仟贰佰玖拾元零角零分）；

建安工程费最高投标限价为303288000.00元（大写：叁亿零叁佰贰拾捌万捌仟元零角零分）；

注：（1）方案设计费及综合平米单价设置最高限价，各业态综合平米单价最高投标限价为叠拼18元/m²，合院22元/m²，商业及配套建筑20元/m²，地下室5元/m²;

施工图设计费综合平米最高投标限价为17元/㎡（包括商业、住宅、基础设施配套、售楼中心、幼儿园等各业态的地下、地上总建筑面积）。

（3）后续国家如有税率调整时，以不含税金额为基数，调整合同总金额。

2、方案、施工图设计费包括完成全部设计工作所需的全部费用，包括但不限于:设计人员的报酬、办公交通、管理费、利润、税金、通讯、相关风险、疫情工作防护费等一切费用)。方案设计费最终以投标单位报价为准以规划方案批复面积据实结算，施工图设计费最终以投标单位报价为准，面积以实际建筑面积，据实结算。

3、建安工程费：最终依据合同约定结算方式结算。

4、投标报价高于招标控制价总价的投标将被否决。

二、监督部门

本招标项目的监督部门山西转型综合改革示范区晋中开发区管理委员会。

三、联系方式

招 标 人：山西城运华辰房地产开发有限公司

地 址：晋中市山西示范区晋中开发区大学城产业园区山西金科智慧科技城1期B区B11-01号2层203室、204室

联 系 人：何文进

电 话： 13333432729

招标代理机构：中招神舟项目管理有限公司

地 址：太原市万柏林区晋祠路一段86号绿地外滩中心A座15层

联 系 人：杜春亮、郝亚强、吉利芳

电 话：0351-7070830（转）813、18234016413

电子邮件：810279802@qq.com