金茂大厦 BA系统升级改造项目招标资格预审公告（代招标公告） 1．招标条件本招标项目金茂大厦 BA系统升级改造项目（项目名称）已由 / （项目审批、核准或备案机关名称）以 / （批文名称及编号）批准建设，招标编号： 0747-2560SCCSHV19 ，项目业主为中国金茂(集团)有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100% ，招标人为中国金茂(集团)有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。 2．项目概况与招标范围工程建设项目名称：金茂大厦 BA系统升级改造项目。工程建设项目建设地点：上海市浦东新区世纪大道 88号上海金茂大厦工程建设项目规模：上海金茂大厦位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区占地面积 2.4万平方米，总建筑面积 29万平方米，其中主楼 88层，高度 420.5米，约有 20万平方米。裙房共 6层 3.2万平方米，地下 3层 5.7万平方米，地上 88层，地下 3层，地下 3层主要是车库以及冷冻机房、热交换机房、水泵房等。地上部分 1-51层塔楼主要是办公楼，52-80层是酒店，裙房 1-6层主要是商业区域。招标项目：金茂大厦 BA系统升级改造项目计划工期：计划工期 700日历日，具体开工日期以招标人书面通知为准。招标范围：金茂大厦地下室 B1~B3层，地上 1F~88F层，BA中标单位负责 BA系统的深化设计、供应、安装、调试等。本项目升级改造主要内容包括但不限于： 1) 增设点服务器 5台，放置于 B2层消控中心。 2) 现场 DDC控制器更换(涉及的现场受控设备有照明/空调系统/冷热源/通风系统/板换系统/给排水/消防联动系统等) 3) 末端 VAV控制器和温控面板 4) 风机盘管温控面板 5) 部分损坏的末端设备更换(如压差传感器、室外温度传感器、风阀执行器、风管温度传感器、电动水阀执行器、水流开关、防冻开关、压力传感器、电磁阀等) 6) 新敷设 BA网络，设置楼层交换机，DDC控制器通过楼层交换机与服务器通讯 7) 原有设备拆除、改造中墙面天花修复 8) 本次改造中涉及到的管线铺设 9) 消防风机联动，配合消防测试 10) 升级改造后原有第三方系统重新接入质量标准：一次性验收合格，整个安装过程内相应质量行为符合国家、行业、地方的现行规范、标准及本招标文件中规定的标准，若这些规范标准有修订或不同规范间有差异，按照最新版本、最高水准、最严格要求执行。 3．申请人资格要求 3.1申请人应是响应资格预审要求、参加资格预审的法人或者其他组织（须提供有效期内的营业执照或其他合法注册登记证书复印件。 3.2本次资格预审要求申请人具备电子与智能化工程专业承贰级及以上资质和有效的安全生产许可证资质， / 业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。 3.3项目负责人（项目经理）具有机电工程专业注册一级建造师资质，具备有效的安全生产考核合格证书；项目经理需在本单位注册，且不得担任其他在建施工项目的职务。 3.4申请人近 5年（合同签订时间在 2020年 5月 1日至资格预审文件递交截止时间）承接过至少 1个合同金额不小于 800万的同类型弱电智能化（含 BA系统）业绩。（须提供对应合同业绩的合同复印件，须提供合同、合同内容页、合同金额页、合同签订时间页、合同盖章页，否则视为无效业绩）。 3.5 本次资格预审不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求： / 。 3.6各申请人可就上述标段中的 / （具体数量）个标段提出资格预审申请。（适用多个标段项目） 3.7申请人未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级共享平台中列入失信被执行人名单。 4．资格预审方法本次资格预审采用有限数量制（合格制/有限数量制）。 5．资格预审文件的获取 5.1 请申请人于 2025 年 5月 16日 17:00至 2025 年 5 月 21 日 17:00（北京时间，下同），登录中国中化电子招投标平台(ebid.sinochemitc.com)获取资格预审文件并支付平台使用及技术支持费（平台使用及技术支持费：500元人民币），不提供纸质文件。潜在申请人需先在中国中化电子招投标平台进行网上注册（免费）。 5.2完成领购手续后，可在中国中化电子招投标平台下载招标文件和增值税电子普通发票。中国中化电子招投标平台技术支持联系电话：010-86395191 6．资格预审申请文件的递交