一、项目编号：ZHPZ2020FW275（招标文件编号：ZHPZ2020FW275）



二、项目名称：拱北海关总关“四园”物业服务项目



三、中标（成交）信息



供应商名称：珠海中珠物业管理服务有限公司

供应商地址：珠海市香洲区迎宾南路1081号中珠大厦401室

中标（成交）金额：1694.5638360（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	珠海中珠物业管理服务有限公司	拱北海关总关“四园”物业服务项目	拱北海关总关生活小区(海安园、海定园、海样园、海和园)及其附属各设施和环境等的物业管理工作（详见用户需求书）	按照招标文件约定及投标文件响应承诺执行	项目期限为3年，合同签订采用2+1的模式，自《物业服务合同》签订后两年期满后，招标人对物业服务企业进行考核，考核合格后继续执行至叁年期限届满为止。	按照招标文件约定及投标文件响应承诺执行

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：



陈项勋、樊玲、冼伟彬、罗志宏、缪永杰、杨国亮、林小山



六、代理服务收费标准及金额：



本项目代理费收费标准：按照招标文件约定收取



本项目代理费总金额：8.6864000 万元（人民币）

七、公告期限



自本公告发布之日起1个工作日。



八、其它补充事宜

8．1、资格性审查情况：中海物业管理有限公司珠海分公司没有通过资格审查，广州市时代物业管理有限公司、广东金锁匙物业管理有限公司、广东康景物业服务有限公司、广东诚心物业管理有限公司、珠海中珠物业管理服务有限公司、珠海葆力物业管理有限公司、珠海市住宅物业管理有限公司都通过了资格性审查。

8．2、符合性审查情况：广州市时代物业管理有限公司没有通过符合性审查，广东金锁匙物业管理有限公司、广东康景物业服务有限公司、广东诚心物业管理有限公司、珠海中珠物业管理服务有限公司、珠海葆力物业管理有限公司、珠海市住宅物业管理有限公司都通过了符合性审查。

8．3综合评分评标法确定的最终评审结果如下表：

序号	投标人名称	商务得分	技术得分	经济价格得分	最终得分	最终排名	备注
1	广东金锁匙物业管理有限公司	24.29	46.60	9.60	80.49	4
2	广东康景物业服务有限公司	24.15	57.70	9.60	91.45	3
3	广东诚心物业管理有限公司	15.86	14.40	9.64	39.90	6
4	珠海中珠物业管理服务有限公司	28.00	59.70	9.76	97.46	1
5	珠海葆力物业管理有限公司	25.43	59.00	10.00	94.43	2
6	珠海市住宅物业管理有限公司	20.29	49.10	9.80	79.18	5

8．4、结论：

中标人：珠海中珠物业管理服务有限公司

中标内容：拱北海关总关生活小区(海安园、海定园、海样园、海和园)及其附属各设施和环境等的物业管理工作（详见用户需求书）。

中标金额：人民币壹仟陆佰玖拾肆万伍仟陆佰叁拾捌元叁角陆分（￥16,945,638.36）。

服务期：项目期限为3年，合同签订采用2+1的模式，自《物业服务合同》签订后两年期满后，招标人对物业服务企业进行考核，考核合格后继续执行至叁年期限届满为止。

中标候选人（排名第二）：珠海葆力物业管理有限公司

中标候选人（排名第三）：广东康景物业服务有限公司







九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：拱北海关后勤管理中心　　　　　



地址：珠海市拱北侨光路5号拱北海关后勤管理中心政府采购工作办公室　　　　　　　　



联系方式：何先生、0756-8164360、8164184　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：珠海市平正咨询有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：珠海市香洲区银桦路598号5栋202-2号之4号（童心路与彩虹路交汇处）　　　　　　　　　　　　



联系方式：钟博锋、0756-2255677、2550023　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：钟博锋



电　话：　　0756-2255677、0756-2550023