邳州市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
邳州市工挂[2021]2号
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| 经邳州市人民政府批准，邳州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让19（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: |
| 宗地编号 | 土地位置 | 土地面积
（m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让
年限
（年） | 保证金
（万元） | 起始价
（万元） | 增价规则
及幅度 | | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | | 2020-109 | 宿羊山镇邳贾公路南侧 | 3322.49 | 工业
工业用地 | 容积率≤1.50 | 建筑密度≤55% | 20%≤绿化率 | 50 | 104.58 | 104.58 | 1（万元） | | 2020-112 | 高新区三先路西、富达路南 | 22331.06 | 工业
工业用地 | 0.80≤容积率≤1.50 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 50 | 837.50 | 837.50 | 9（万元） | | 2020-113 | 高新区滨湖大道南、富家路北侧 | 67922.57 | 工业
工业用地 | 1≤容积率 | 建筑密度≤55% | 绿化率≤20% | 50 | 2241.36 | 2241.36 | 23（万元） | | 2020-114 | 高新区滨湖大道北、太湖大道西 | 130841.60 | 工业
工业用地 | 1≤容积率 | 建筑密度≤55% | 绿化率≤20% | 50 | 4317.72 | 4317.72 | 45（万元） | | 2020-117 | 炮车大道以西、富民路以北 | 5681.77 | 工业
工业用地 | 1.20≤容积率 | 建筑密度≤30% | 绿化率≤14% | 50 | 187.50 | 187.50 | 2（万元） | | 2020-119 | 宿羊山镇山海大道北侧 | 1748.20 | 工业
工业用地 | 1.20≤容积率 | 建筑密度≤55% | 绿化率≤14% | 50 | 52.45 | 52.45 | 0.60（万元） | | 2020-120 | 宿羊山镇支二路南侧、镇西路东侧 | 96434.48 | 工业
工业用地 | 1≤容积率 | 建筑密度≤55% | 绿化率≤13% | 50 | 2893.03 | 2893.03 | 29（万元） | | 2020-122 | 宿羊山镇发展大道南侧、黎明大道东侧 | 9192.92 | 工业
工业用地 | 1.20≤容积率 | 建筑密度≤55% | 绿化率≤14% | 50 | 262.01 | 262.01 | 3（万元） | | 2020-123 | 八路镇园区路南侧、规划道路东侧 | 40000.14 | 工业
工业用地 | 1≤容积率 | 建筑密度≤55% | 绿化率≤20% | 50 | 1080 | 1080 | 11（万元） | | 2020-124 | 陈楼镇古城路西侧、规划道路东侧 | 39155.42 | 工业
工业用地 | 1≤容积率 | 建筑密度≤55% | 绿化率≤15% | 50 | 1115.87 | 1115.87 | 12（万元） | | 2020-125 | 赵墩新兴路西侧、311国道北 | 9007.27 | 工业
工业用地 | 1≤容积率 | 建筑密度≤55% | 绿化率≤13% | 50 | 270.20 | 270.20 | 3（万元） | | 2020-126 | 赵墩新兴路西侧、311国道北 | 11075.63 | 工业
工业用地 | 1≤容积率 | 建筑密度≤55% | 绿化率≤20% | 50 | 332.20 | 332.20 | 4（万元） | | 2020-129 | 赵墩镇复兴路西侧、创新路南侧 | 3203.23 | 工业
工业用地 | 1≤容积率 | 建筑密度≤55% | 绿化率≤13% | 50 | 96.10 | 96.10 | 1（万元） | | 2020-130 | 赵墩镇复兴路西侧、创优路北侧 | 38273.59 | 工业
工业用地 | 1≤容积率 | 建筑密度≤55% | 绿化率≤13% | 50 | 1148.21 | 1148.21 | 12（万元） | | 2020-132 | 新河镇250省道西 | 24766.10 | 工业
工业用地 | 1≤容积率 | 建筑密度≤55% | 绿化率≤20% | 50 | 668.70 | 668.70 | 7（万元） | | 2020-133 | 八义集镇清易德东 | 27775.76 | 工业
工业用地 | 1≤容积率 | 建筑密度≤55% | 绿化率≤13% | 50 | 833.20 | 833.20 | 9（万元） | | 2020-134 | 岔河镇岔季路西侧、紫荆大道北侧 | 20991.64 | 工业
工业用地 | 1≤容积率 | 建筑密度≤55% | 绿化率≤13% | 50 | 629.80 | 629.80 | 7（万元） | | 2020-135 | 碾庄镇开放路南侧、碾王路东侧 | 18651.07 | 工业
工业用地 | 1≤容积率 | 建筑密度≤55% | 绿化率≤13% | 50 | 559.60 | 559.60 | 6（万元） | | 2020-136 | 议堂镇吴江路南侧、规划道路西侧 | 24760 | 工业
工业用地 | 1.30≤容积率 | 建筑密度≤55% | 绿化率≤15% | 50 | 742.80 | 742.80 | 8（万元） | |
其他需要说明的宗地情况: 2020-109地块保留建筑物出让，地块地面现有建筑物评估价为143.8（不包含在土地出让价款中），由竞得人另行支付。
2020-112地块保留建筑物出让，地块地面现有建筑物评估价为6275.95（不包含在土地出让价款中），由竞得人另行支付。
2020-113地块保留建筑物出让，地块地面现有建筑物评估价为5886.62万元（不包含在土地出让价款中），由竞得人另行支付。
2020-114地块保留建筑物出让，地块地面现有建筑物评估价为7668.12万元（不包含在土地出让价款中），由竞得人另行支付。
2020-119地块保留建筑物出让，地块地面现有建筑物评估价为500.56万元（不包含在土地出让价款中），由竞得人另行支付。
2020-120地块保留建筑物出让，地块地面现有建筑物评估价为8699.88万元（不包含在土地出让价款中），由竞得人另行支付。
2020-125地块保留建筑物出让，地块地面现有建筑物评估价为495.46万元（不包含在土地出让价款中），由竞得人另行支付。
2020-126地块保留建筑物出让，地块地面现有建筑物评估价为355万元（不包含在土地出让价款中），由竞得人另行支付。
2020-129地块保留建筑物出让，地块地面现有建筑物评估价为803万元（不包含在土地出让价款中），由竞得人另行支付。
2020-130地块保留建筑物出让，地块地面现有建筑物评估价为2802.8万元（不包含在土地出让价款中），由竞得人另行支付。
2020-133地块保留建筑物出让，地块地面现有建筑物评估价为4312万元（不包含在土地出让价款中），由竞得人另行支付。
2020-135地块保留建筑物出让，地块地面现有建筑物评估价为1486万元（不包含在土地出让价款中），由竞得人另行支付。 |
1、宗地编号：2020-109
建设内容：
投资强度：
办公与服务设施用地比例：
2、宗地编号：2020-112
建设内容：
投资强度：
办公与服务设施用地比例：
3、宗地编号：2020-113
建设内容：
投资强度：
办公与服务设施用地比例：
4、宗地编号：2020-114
建设内容：
投资强度：
办公与服务设施用地比例：
5、宗地编号：2020-117
建设内容：
投资强度：
办公与服务设施用地比例：
6、宗地编号：2020-119
建设内容：
投资强度：
办公与服务设施用地比例：
7、宗地编号：2020-120
建设内容：
投资强度：
办公与服务设施用地比例：
8、宗地编号：2020-122
建设内容：
投资强度：
办公与服务设施用地比例：
9、宗地编号：2020-123
建设内容：
投资强度：
办公与服务设施用地比例：
10、宗地编号：2020-124
建设内容：
投资强度：
办公与服务设施用地比例：
11、宗地编号：2020-125
建设内容：
投资强度：
办公与服务设施用地比例：
12、宗地编号：2020-126
建设内容：
投资强度：
办公与服务设施用地比例：
13、宗地编号：2020-129
建设内容：
投资强度：
办公与服务设施用地比例：
14、宗地编号：2020-130
建设内容：
投资强度：
办公与服务设施用地比例：
15、宗地编号：2020-132
建设内容：
投资强度：
办公与服务设施用地比例：
16、宗地编号：2020-133
建设内容：
投资强度：
办公与服务设施用地比例：
17、宗地编号：2020-134
建设内容：
投资强度：
办公与服务设施用地比例：
18、宗地编号：2020-135
建设内容：
投资强度：
办公与服务设施用地比例：
19、宗地编号：2020-136
建设内容：
投资强度：
办公与服务设施用地比例：
受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和邳州市城市规划管理技术规定执行。
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| 二、竞买资格: 凡中华人民共和国境内外的企业、团体，除法律另有规定者外，符合竞买条件的均可申请参加竞买。 |
| 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 |
| 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年02月21日至2021年03月14日，到邳州市自然资源和规划局获取挂牌出让文件。 |
| 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过邳州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年03月15日起至2021年03月24日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2021年03月24日17时。 |
六、本次国有土地使用权挂牌地点为邳州市自然资源和规划局各地块挂牌时间分别：
1、宗地编号：2020-109
报名时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
保证金缴纳时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
挂牌时间：2021年03月15日9时 至2021年03月25日10时。
2、宗地编号：2020-112
报名时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
保证金缴纳时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
挂牌时间：2021年03月15日9时 至2021年03月25日10时。
3、宗地编号：2020-113
报名时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
保证金缴纳时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
挂牌时间：2021年03月15日9时 至2021年03月25日10时。
4、宗地编号：2020-114
报名时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
保证金缴纳时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
挂牌时间：2021年03月15日9时 至2021年03月25日10时。
5、宗地编号：2020-117
报名时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
保证金缴纳时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
挂牌时间：2021年03月15日9时 至2021年03月25日10时。
6、宗地编号：2020-119
报名时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
保证金缴纳时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
挂牌时间：2021年03月15日9时 至2021年03月25日10时。
7、宗地编号：2020-120
报名时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
保证金缴纳时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
挂牌时间：2021年03月15日9时 至2021年03月25日10时。
8、宗地编号：2020-122
报名时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
保证金缴纳时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
挂牌时间：2021年03月15日9时 至2021年03月25日10时。
9、宗地编号：2020-123
报名时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
保证金缴纳时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
挂牌时间：2021年03月15日9时 至2021年03月25日10时。
10、宗地编号：2020-124
报名时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
保证金缴纳时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
挂牌时间：2021年03月15日9时 至2021年03月25日10时。
11、宗地编号：2020-125
报名时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
保证金缴纳时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
挂牌时间：2021年03月15日9时 至2021年03月25日10时。
12、宗地编号：2020-126
报名时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
保证金缴纳时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
挂牌时间：2021年03月15日9时 至2021年03月25日10时。
13、宗地编号：2020-129
报名时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
保证金缴纳时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
挂牌时间：2021年03月15日9时 至2021年03月25日10时。
14、宗地编号：2020-130
报名时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
保证金缴纳时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
挂牌时间：2021年03月15日9时 至2021年03月25日10时。
15、宗地编号：2020-132
报名时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
保证金缴纳时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
挂牌时间：2021年03月15日9时 至2021年03月25日10时。
16、宗地编号：2020-133
报名时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
保证金缴纳时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
挂牌时间：2021年03月15日9时 至2021年03月25日10时。
17、宗地编号：2020-134
报名时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
保证金缴纳时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
挂牌时间：2021年03月15日9时 至2021年03月25日10时。
18、宗地编号：2020-135
报名时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
保证金缴纳时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
挂牌时间：2021年03月15日9时 至2021年03月25日10时。
19、宗地编号：2020-136
报名时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
保证金缴纳时间：2021年03月15日 09时00分 至2021年03月24日 17时00分；
挂牌时间：2021年03月15日9时 至2021年03月25日10时。
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七、 其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)
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八、联系方式与银行账户
联系地址：邳州市恒山北路32号（新广播电视局北）
联 系 人：岳先生 薛先生
联系电话：0516-86263651 0516-86244470
开户单位：邳州市财政局
开户银行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
银行帐号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号；外币账号交纳保证金账户信息详见出让须知。
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邳州市自然资源和规划局
2021年02月22日
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