保税港区空港公园项目及保税港区空港I、J分区配套停车场项目全过程造价咨询答疑补遗通知

各潜在投标人：

现将“保税港区空港公园项目及保税港区空港I、J分区配套停车场项目全过程造价咨询”答疑补遗内容通知如下：

一、答疑部分

质疑1：招标文件第二章投标人须知中的10.6条特别说明中写明中标结果公示完成后，发放中标通知书前，需由中标人的法定代表人本人当面参加合同谈判，否则视为对招标文件的不响应，招标人将按招投标实施条例进行处理，有权选择第二中标候选人中标或重新招标。提问：总公司未在重庆本地，考虑到疫情的因素，如果中标后总公司法定代表人无法前往，是否可以由重庆分公司的法定代表人参加合同谈判？

答：按招标文件要求执行。

质疑2：招标文件第二章投标人须知中的10.6条特别说明中写明中标结果公示完成后，发放中标通知书前，需由中标人的法定代表人本人当面参加合同谈判，否则视为对招标文件的不响应，招标人将按招投标实施条例进行处理，有权选择第二中标候选人中标或重新招标。提问：总公司未在重庆本地，考虑到疫情的因素，如果中标后总公司法定代表人无法前往，是否可以由重庆分公司的法定代表人参加合同谈判？

答：按招标文件要求执行。

质疑3：第四章 商务技术要求 ※2、要求投标人所提供项目人员至少保证6人需常驻现场（至少包含一名注册造价工程师），投标人提供承诺书。

第五章 合同条款及格式 4．2．9乙方应保证项目成员至少5名常驻工程现场（至少含一名造价工程师），

请明确驻场人员究竟至少需要几名？

答：招标文件中驻场人员统一修改为6名（至少包含一名注册造价工程师）。

质疑4：第四章 商务技术要求 6、投标人投入本项目任一项目成员有参加过(国家或省级、直辖市、自治区）房屋建筑与装饰工程计价定额、园林绿化工程计价定额编制或审核（预算定额或概算定额）。（提供国家或省级、直辖市、自治区建设工程造价管理总站盖章的相关证明文件复印件或已出版发行的有关市政计价定额书籍封面及编制人员署名页复印件并加盖投标人单位公章（鲜章），原件必查）。

前面要求参加过房屋建筑与装饰工程计价定额、园林绿化工程计价定额编制或审核，后面要求提供已出版发行的有关市政计价定额书籍封面及编制人员署名页，请问到底是需要哪个专业工程的计价定额证明材料

答：详见本次补遗内容。

质疑5：招标文件第四章要求“项目负责人参与过国家审计或财政评审，并出具了相关造价咨询报告。提供造价咨询合同、咨询报告复印件。”，由于部分审计局、财政局以“业务委托书”形式委托项目，未签订合同，请问是否满足招标文件要求？

答：按招标文件要求执行。

质疑6：该工程涉及专业主要是园林景观（无争议）和市政工程（市政工程：适用于新建、扩建、改建的市政道路、桥梁、隧道、涵洞、排水、挡墙、广(停车)场及给水、燃气、交通管理设施市政安装工程。），除了个别公共厕所、管理用房等属于房屋建筑工程，所占工程体量极小，几乎忽略不计。那么为什么一定要求提供房屋建筑工程业绩，并在商务评分条件上牵强的硬要加上房屋建筑定额编制的加分呢？是因为某些投标人缺乏市政工程相关业绩吗？希望招标人尊重事实，尊重专业，尊重法制，取消招标文件中有关房屋建筑业绩和定额编制条款，更换为更合理的市政工程业绩和定额编制。

答：本项目根据现有设计停车场工程全部为停车楼，故按招标文件要求执行。

质疑7：本项目主要内容为市政公园、绿化广场及市政停车场，根据类似项目经验，内容除涉及建筑、园林外还有大量安装工作，如：停车导示、消防、给排水、电气、防排烟、智能化、公园灯饰、智慧公园等，项目实施过程中将会做大量安装造价工作，为做好本项目全过程造价咨询，运用专业技术解决可能存在的安装专业定额争议，招标文件商务技术要求中对投标人项目成员定额编制或审核的专业建议增加安装工程专业，即第6条约定“投标人投入本项目任一项目成员有参加过(国家或省级、直辖市、自治区）房屋建筑与装饰工程计价定额、园林绿化工程计价定额编制或审核（预算定额或概算定额）”，修改为“投标人投入本项目任一项目成员有参加过(国家或省级、直辖市、自治区）房屋建筑与装饰工程计价定额、园林绿化工程计价定额、安装工程计价定额编制或审核（预算定额或概算定额）”。

答：详见本次补遗内容。

质疑8：本项目主要内容为市政公园、绿化广场及市政停车场，根据类似项目经验，内容除涉及建筑、园林外还有大量安装工作，如：停车导示、消防、给排水、电气、防排烟、智能化、公园灯饰、智慧公园等，项目实施过程中将会做大量安装造价工作，为做好本项目全过程造价咨询，运用专业技术解决可能存在的安装专业定额争议，招标文件商务技术要求中对投标人项目成员定额编制或审核的专业建议增加安装工程专业，即第6条约定“投标人投入本项目任一项目成员有参加过(国家或省级、直辖市、自治区）房屋建筑与装饰工程计价定额、园林绿化工程计价定额编制或审核（预算定额或概算定额）”，修改为“投标人投入本项目任一项目成员有参加过(国家或省级、直辖市、自治区）房屋建筑与装饰工程计价定额、园林绿化工程计价定额、安装工程计价定额编制或审核（预算定额或概算定额）”。

答：详见本次补遗内容。

质疑9：退休返聘人员，无需缴纳社保，是否可以不提供“投标单位为其缴纳的个人养老保险缴纳证明（2020年7月至2020年12月）”？

答：退休返聘人员可不提供养老保险证明，须提供返聘协议（原件必查）及投标人为其发放工资的银行对账单明细。

质疑10：6、投标人投入本项目任一项目成员有参加过(国家或省级、直辖市、自治区）房屋建筑与装饰工程计价定额、园林绿化工程计价定额编制或审核（预算定额或概算定额）。（提供国家或省级、直辖市、自治区建设工程造价管理总站盖章的相关证明文件复印件或已出版发行的有关市政计价定额书籍封面及编制人员署名页复印件并加盖投标人单位公章（鲜章），原件必查）。

问：需提供有关市政计价定额书籍封面及编制人员署名页复印件？

答：详见本次补遗内容。

质疑11：第四章 商务技术要求 投标人拟派的其他项目人员（项目负责人除外）从业时间达到5年及以上年限（以注册造价工程师证书、造价员初始注册时间为准或职称证授予时间），提供执业资格注册证、职称证书复印件并加盖投标人单位公章（鲜章），原件必查。 1.职称证是指初级职称证还是中级职称证还是高级职称证请明确! 2.之前有造价员证，后来考取造价师证，初始注册时间以哪个证书的时间为准！

答：1. 对职称证级别不作要求。

2.以投标人提供符合招标文件要求的证件中初始注册时间为准。

质疑12：1.4.1 业绩要求的资格业绩与项目负责人业绩能否为同一个业绩

答：满足招标文件业绩要求的项目负责人和企业业绩可为同一业绩。

质疑13：2015年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人具有1个造价金额6亿元及以上的概算审核业绩得2分。

提供合同复印件加盖投标人单位公章（鲜章）。（若提供的合同中无法体现项目规模的，还须提供业主证明复印件并加盖投标人单位公章（鲜章））。

问6亿元概算审核业绩为什么类型业绩，提供业主委托书，委托内容为概算评估，是否有效？

答：对业绩类型不作要求，业绩是否满足要求应由评标委员会根据投标人提交的投标文件中相关资料，并按照招标文件要求进行评审确定。

质疑14：投标人拟派的其他项目人员（项目负责人除外）从业时间达到5年及以上年限（以注册造价工程师证书、造价员初始注册时间为准或职称证授予时间），提供执业资格注册证、职称证书复印件并加盖投标人单位公章（鲜章），原件必查。

请问，人员从业时间年限是否以能达到5年以上年限的证书为准。例如：造价师注册时间不足5年，但该人员造价员初始注册时间已达到5年及以上。在评定此项要求时，可按照造价员初始注册时间。

答：以投标人提供符合招标文件要求的证件中初始注册时间为准。

质疑15：招标文件P32页，商务技术要求：“5、投标人项目负责人参与过国家审计或财政评审，并出具了相关造价咨询报告。...注：国家审计是指，国家审计机关委托的工程结算审计；财政评审是指国家行政机关（或财政评审中心）委托的招标限价评审”问：1、是否必须提供以项目负责人承担的业绩；2、国家审计机关或国家行政机关（或财政评审中心），委托人是区审计局或区财政局，是否满足

答：1、参与过即可但须按招标文件要求提供证明材料。2、满足要求。

质疑16：投标人须知前附表1.4.1业绩要求中（2）1个造价金额3亿元及以上类似工程的全过程造价控制或全过程跟踪审计咨询业绩。类似工程指：风景园林工程。请明确风景园林工程具体是指哪些建筑类别，森林旅游类算不算

答：风景园林工程指：园林建筑工程、综合性园林建设工程、道路绿化工程、公园、庭院园林小品、市政绿化工程等。森林旅游类业绩是否满足要求应由评标委员会根据投标人提交的投标文件中相关资料，并按照招标文件要求进行评审确定。

二、补遗部分

1、本项目招标文件《第四章 商务技术要求》中第6条修改为：

“投标人投入本项目任一项目成员有参加过(国家或省级、直辖市、自治区）房屋建筑与装饰工程计价定额（或园林绿化工程或安装工程）计价定额编制或审核（预算定额或概算定额）。（提供国家或省级、直辖市、自治区建设工程造价管理总站盖章的相关证明文件复印件或已出版发行的相关计价定额书籍封面及编制人员署名页复印件并加盖投标人单位公章（鲜章），原件必查）。”

2、本次招标项目投诉处理部门及联系方式为：

重庆保税港区开发管理集团有限公司纪检监察室 刘老师 67007715。

3、招标文件第二章投标人须知“1.4.1 投标人资质要求”增加以下内容：

“外地企业投标：按照《重庆市市外工程造价咨询企业入渝信息报送管理办法》渝建发[2016]34号文规定，2016年5月1日起，重庆市外工程造价咨询企业在投标前必须纳入市城乡建委“市外工程造价咨询企业入渝信息库”。

①市外工程造价咨询企业的原分支机构入渝登记备案证书在有效期内的提供以下资料：

有效的重庆市市外工程造价咨询企业入渝登记备案证书复印件并加盖投标人单位公章（鲜章）；

分支机构入渝登记备案人员名单复印件并加盖投标人单位公章（鲜章）(拟派本项目的管理人员必须是分支机构登记备案人员)。

②市外工程造价咨询企业原分支机构入渝登记备案证失效的和新入渝的市外工程造价咨询企业提供以下资料：

已纳入“市外工程造价咨询企业入渝信息库”企业信息和拟派本项目的管理人员信息的网上截图并加盖投标人单位公章（鲜章）。

注：市外工程造价咨询企业入渝登记备案资料应附在商务部分（含资格审查资料）中，并交由评标委员会评审。”

注：若本通知与招标文件相矛盾的，以本通知为准。

特此通知！

招标人：重庆保税港区开发管理集团有限公司

招标代理机构：：重庆航景工程咨询有限公司

2021年 2月 20日

（2.20挂网版）保税港区空港公园项目及保税港区空港I、J分区配套停车场项目全过程造价咨询答疑补遗通知.docx