采购编号：GZ2020F1214采购品目：房屋租赁服务预算金额：6,660,000.00元

代理机构：广东国咨招标有限公司项目负责人：廖彩芬项目经办人：冯洁雯

一、项目信息

采购人：生物岛实验室

项目名称：生物岛星岛环南路96号A5栋2-5楼公寓租赁

拟采购的货物或服务的说明：

生物岛实验室位于广州市海珠区广州市国际生物岛，是广东省以培育创建国家实验室、打造国家实验室“预备队”为目标启动建设的首批省实验室之一。因科研工作的特殊性，连续工作时间较长且实验过程不能中断，为解决科研人员的工作与居住问题，拟租赁生物岛星岛环南路96号A5栋2-5楼（下简称“A5栋公寓楼”）的70套公寓房供科研人员集中居住。租赁的70套公寓房房型包含：单人房4套，双人房51套，三人房15套，总租赁面积：7765平方米，租赁期限1年。

拟采购的货物或服务的预算金额：6660000元

采用单一采购方式的原因及说明：

（一）地理位置符合要求：因科研工作的特殊性，工作时间较长且实验过程不能中断，拟租赁的A5栋公寓与生物岛实验室B2栋办公楼相隔约200米，与计划投入使用的标准产业单元四期大楼仅相距1.8公里，便于科研人员根据科研工作的需要进行通勤。（二)A5栋公寓楼可以一次性提供70套公寓房，房型包含一房至三房，能够根据实际情况灵活分配，满足不同科研人员的不同居住需求；并且集中居住有利于统一向科研人员提供后勤生活保障服务及管理，同时能提供丰富的社区文化活动，营造良好的居住氛围，增强科研人员幸福感。（三）经周边市场调研，毗邻生物岛实验室、可提供完善生活设施并且能一次性提供70套房源的可供租赁的公寓或房屋仅有A5栋公寓楼。综上所述，根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条（一）只能从唯一供应商处采购的，可以依照本法采用单一方式采购。本项目拟采用单一方式实施采购。

二、拟定供应商信息

名称：广州腾泽投资管理有限公司

地址：广州市国际生物岛螺旋四路3号6楼

三、公示期限

2020年12月31日至2021年01月07日（公示期限不得少于5个工作日）。

四、其他补充事宜：

无

五、联系方式

1.采购人

联系人：龙小姐

联系地址：广州市海珠区广州市国际生物岛螺旋三路6号

联系电话：13600068842

2.财政部门

联系人：张先生

联系地址：广州市天河区华利路61号

联系电话：020-38923542

3.采购代理机构（如有）

联系人：广东国咨招标有限公司

联系地址：广州市番禺区市桥街清河东路338号1907

联系电话：020-34813694

六、附件

专业人员论证意见：专业人员论证意见