【附件，下载附件请联系客服， QQ：2041 408 252。原客服QQ：256579212变更为 2041408252 】

宜兴市自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 宜兴市工挂[2021]4号

经宜兴市人民政府批准，宜兴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号 土地位置 土地面积 （m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 2021G003 宜兴市官林镇司徒北路南侧A地块 150932 工业 工业用地 1≤容积率 建筑密度≤55% 10%≤绿化率 50 4347 4347 1（万元） 2021G004 宜兴市官林镇司徒北路南侧B地块 18979.50 工业 工业用地 1≤容积率 建筑密度≤55% 10%≤绿化率 50 547 547 1（万元） 2021G005 宜兴市官林镇司徒北路南侧C地块 7347.30 工业 工业用地 1≤容积率 建筑密度≤55% 10%≤绿化率 50 212 212 1（万元）

其他需要说明的宗地情况: 竞得人需按《宜兴市国有建设用地使用权网上交易成交确认书》的约定按时签订《国有建设用地使用权出让合同》。土地使用权竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前需与地方政府签订《投资发展监管协议》，有关合同样本详见挂牌文件。《投资发展监管协议》作为《国有建设用地使用权出让合同》的补充拥有同等效力。

1、宗地编号：2021G003 建设内容： 投资强度：705.20 办公与服务设施用地比例：7 2、宗地编号：2021G004 建设内容： 投资强度：705.20 办公与服务设施用地比例：7 3、宗地编号：2021G005 建设内容： 投资强度：705.20 办公与服务设施用地比例：7 受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和宜兴市城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 1、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可参加竞买。申请人仅可以单独申请，不可以联合申请。2、竞买人在参加竞买前须取得项目评审意见。其项目需符合宜政办发[2019]49号文优先供地类项目的产业准入要求。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年02月20日至2021年03月11日，到宜兴市自然资源和规划局网上交易系统获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宜兴市国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.215.198.215/yx_wsjy/wsjy/siteIndex.html）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年03月12日起至2021年03月19日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2021年03月19日15时30分。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为宜兴市自然资源和规划局网上交易系统各地块挂牌时间分别： 1、宗地编号：2021G003 报名时间：2021年03月12日 09时00分 至2021年03月19日 15时30分； 保证金缴纳时间：2021年03月12日 09时00分 至2021年03月19日 15时30分； 挂牌时间：2021年03月12日9时 至2021年03月22日15时30分。 2、宗地编号：2021G004 报名时间：2021年03月12日 09时00分 至2021年03月19日 15时30分； 保证金缴纳时间：2021年03月12日 09时00分 至2021年03月19日 15时30分； 挂牌时间：2021年03月12日9时 至2021年03月22日15时30分。 3、宗地编号：2021G005 报名时间：2021年03月12日 09时00分 至2021年03月19日 15时30分； 保证金缴纳时间：2021年03月12日 09时00分 至2021年03月19日 15时30分； 挂牌时间：2021年03月12日9时 至2021年03月22日15时30分。

七、 其他需要公告的事项 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 (二)

八、联系方式与银行账户 联系地址：宜兴市宜城街道解放东路191号612室 联 系 人：蒋女士 联系电话：0510-87920232 开户单位：交易系统自动生成的开户单位 开户银行：交易系统自动生成的银行 银行帐号：交易系统自动生成的缴纳竞买保证金的账号

宜兴市自然资源和规划局 2021年02月19日