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项目概况

镇江市丹徒区建制镇（片区）基准地价更新项目评估采购的潜在投标人应在江苏汇诚投资咨询管理有限公司（镇江市谷阳路299号优山美地150幢240室）现场获取或者通过615344426@qq.com[mailto:615344426@qq.com]电子报名获取招标文件，并于2021年3月2日14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目名称：镇江市丹徒区建制镇（片区）基准地价更新项目评估采购

2、项目编号：ZJZCFS-(2021)商字第0043号

3、政府采购计划编号：丹政采分散（2021）001

4、采购方式：本项目采用竞争性磋商采购方式

5、本项目预算金额为人民币450000元， 报价超过项目预算的为无效报价，按照无效响应处理

6、项目需求简述：（详见磋商文件第四章“项目需求”）

落实自然资源部办公厅《关于开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》（自然资办发﹝2019﹞36号）和江苏省自然资源厅《关于开展自然资源评价评估工作建立公示地价体系的通知》（苏自资函﹝2019﹞625号），完成丹徒区辛丰镇、高桥镇、上党镇、宝堰镇、辛丰镇（黄墟片区）、高桥镇（江心片区）、上党镇（上会片区）、宝堰镇（荣炳片区）等8个乡镇及片区范围内城镇建设用地基准地价更新工作。

7、服务周期：在2021年6月30日前完成上述8个乡镇（片区）范围内城镇建设用地基准地价更新工作。

8、不接受联合体参与投标；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

9、本次采购确定的成交供应商数量:1名。

二、申请人的资格要求

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》规定的条件并提供证明材料：

1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照；供应商为自然人的，提供其身份证）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2019年度财务审计报告或银行出具的资信证明）；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和交纳社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）采购人根据采购项目的特殊要求规定：根据苏财购〔2020〕52号及镇财采2020【12】号文件精神，本项目专门面向中小微企业采购。

（三）本项目的特定资格要求：

1、供应商须进行过相关部门土地估价机构备案，并取得相关部门备案文件。提供《关于×××公司备案情况的函》（需提供复印件并加盖单位公章）。

2、投标人自2015年1月1日以来至少承担过一个地区地价动态监测与基准地价更新工作。（需提供项目完整合同复印件并加盖公章，时间以合同为准。）

三、磋商文件的获取(本磋商文件伍佰元每份售后不退，没有登记领取磋商文件的供应商，其投标文件将被拒绝)

获取磋商文件的方式：接受现场获取或电子获取（请报名单位填写《采购文件供应商领取登记表》并将相关报名资料加盖公章扫描后发送至招标代理邮箱，并与代理公司电话确认完成报名）

江苏汇诚投资咨询管理有限公司地点：镇江市谷阳路299号优山美地150幢240室。

时间：自公告之日起至2021年2月25日，每日9时至16时（节假日除外）

报名联系人：徐睿浛 联系电话：18952896988

登记领取磋商文件时需提供下列材料：（复印件须加盖公章）（详见“镇江市公共资源交易服务平台-政府采购http://zfcg.ggzy.zhenjiang.gov.cn/zjzc/”部门(分散)采购公告）

（1）营业执照复印件（加盖公章）、提供相关部门土地估价机构备案文件《关于×××公司备案情况的函》（需提供复印件并加盖单位公章）。

（2）“法定代表人授权委托书及法定代表人身份证和代理人身份证复印件（加盖公章）”。

注：本项目采用资格后审的方式，报名成功并不代表供应商投标文件通过资格性审查。

四、磋商响应文件接收截止时间、开标时间和地点

（一）磋商响应文件接收时间：2021年3月2日14:00 ；

（二）磋商响应文件接收截止及开标时间：2021年3月2日14:30 ；逾期送达将作无效响应处理；

（三）磋商响应文件接收及投标地点：镇江市丹徒区政务服务中心三楼第二开标室（丹徒区谷阳大道178号）。

注：(1)根据疫情防控要求，为减少人群聚集，允许投标人法定代表人或授权委托人2人至开标现场，须提前准备并佩戴好口罩等个人防护物品。

(2) 根据疫情防控要求,镇江市公共资源交易中心现阶段人员防疫检查严格，如填报人员信息、量体温、消毒、电梯停用等进场花费时间可能较长，请各潜在投标人提前预留好到场时间，以免迟到。

(3)根据“国家发展改革委办公厅关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行的通知”（发改电〔2021〕170号）和“关于疫情防控期间开展政府采购活动有关事项的通知”[财办库〔2021〕29号]，本项目对“非镇江市的供应商”开通投标的“绿色通道”：即邮寄提交纸质投标文件，并以非现场方式“电话”参与评审的必要环节。

五、公告期：公告之日起三个工作日, 在投标截止前，请关注“镇江市公共资源交易服务平台-政府采购http://zfcg.ggzy.zhenjiang.gov.cn/zjzc/”网站有无变更公告。

六、其他补充事宜

1、投标文件制作份数要求：正本份数：1份，副本份数：2份。

2、本项目无需缴纳磋商保证金。

3、现场查勘：采购人不统一组织现场查勘，供应商可自行联系采购人联系查勘。

4、政府采购政策功能

本项目支持和适用节能环保产品（财库〔2019〕9号）、（财库〔2019〕19号）、（财库〔2019〕18号）；支持中小微企业（工信部联企业[2011]300号）、苏财购【2021】19号；支持监狱企业（财库〔2014〕68号）；促进残疾人就业（财库〔2017〕141号）等政策。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

采购人：镇江市丹徒征地中心

地 址：镇江市丹徒新区勤政路

联系人：李主任；

联系电话：139 5286 6119

2、采购代理机构信息

名称：江苏汇诚投资咨询管理有限公司

地　址：镇江市谷阳路299号优山美地150幢240室

联系方式：15050891585

3、项目联系方式

项目经理及标书答疑联系人：孙工

联系电话：17368080722

江苏汇诚投资咨询管理有限公司

2021年2月20日