本公告受云南滇府房地产开发有限公司委托发布，2021-02-09，公告主要内容为：云南昆明长水片区及杉松园片区住宅建设项目A5号地块、A6号地块、A7号地块、商业地产建设项目A12号地块方案设计招标公告，所属区域：云南-昆明，所属行业分类：其他，采购业主：云南滇府房地产开发有限公司，公告类型：招标公告。


长水片区及杉松园片区住宅建设项目A5号地块、A6号地块、A7号地块、商业地产建设项目A12号地块方案设计招标公告

1.招标条件：
本招标项目长水片区及杉松园片区住宅建设项目A5号地块、A6号地块、A7号地块、商业地产建设项目A12号地块方案设计招标（项目名称）已由云南滇中新区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以投资项目备案证 5302002019123192、5302002019123193、5302002019123194、5302002019123199（批文名称及编号）批准建设，项目业主为云南滇府房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围：
2.1 招标内容： 1、一标段（A5、A12地块）： 内容包括以下设计图纸及文件：成果包括：效果图：鸟瞰图、人视角度效果图若干规划总平面图（含su模型图）；总图分析图：区位分析图、交通流线分析图、竖向分析图、景观视线分析图、日照分析图、户型在总图上的分布图、组团及分期建设示意图、消防道路及扑救面示意图等； ？ 完成3个达到规划征询深度的立面意向设计效果图（一栋高层住宅，一栋多层洋房，一栋商业配套）； ？ 完成住宅标准层户型的设计，并提供各户型套内面积、公摊面积、建筑面积及得房率； ？ 完成各典型户型家具布置图的设计； ？ 地下车库的概念平面设计图、及地下交通流线图； ？ 技术经济指标表； ？ 典型建筑单体平面图，含首层、顶层、标准层； ？ 典型建筑单体立面图、剖面图，各单体建筑的立面设计SU模型； 所有单体及地库技术图纸，具体工作内容及要求以招标人最终签订的合同内容为准。 面积约为190000平方米 2、二标段（A6、A7地块）： 内容包括以下设计图纸及文件：成果包括：效果图：鸟瞰图、人视角度效果图若干规划总平面图（含su模型图）；总图分析图：区位分析图、交通流线分析图、竖向分析图、景观视线分析图、日照分析图、户型在总图上的分布图、组团及分期建设示意图、消防道路及扑救面示意图等； ？ 完成3个达到规划征询深度的立面意向设计效果图（一栋高层住宅，一栋多层洋房，一栋商业配套）； ？ 完成住宅标准层户型的设计，并提供各户型套内面积、公摊面积、建筑面积及得房率； ？ 完成各典型户型家具布置图的设计； ？ 地下车库的概念平面设计图、及地下交通流线图； ？ 技术经济指标表； ？ 典型建筑单体平面图，含首层、顶层、标准层； ？ 典型建筑单体立面图、剖面图，各单体建筑的立面设计SU模型； 所有单体及地库技术图纸，具体工作内容及要求以招标人最终签订的合同内容为准。 面积约为260000平方米。
2.2 招标范围： 1、一标段（A5、A12地块）： 内容包括以下设计图纸及文件：成果包括：效果图：鸟瞰图、人视角度效果图若干规划总平面图（含su模型图）；总图分析图：区位分析图、交通流线分析图、竖向分析图、景观视线分析图、日照分析图、户型在总图上的分布图、组团及分期建设示意图、消防道路及扑救面示意图等； ？ 完成3个达到规划征询深度的立面意向设计效果图（一栋高层住宅，一栋多层洋房，一栋商业配套）； ？ 完成住宅标准层户型的设计，并提供各户型套内面积、公摊面积、建筑面积及得房率； ？ 完成各典型户型家具布置图的设计； ？ 地下车库的概念平面设计图、及地下交通流线图； ？ 技术经济指标表； ？ 典型建筑单体平面图，含首层、顶层、标准层； ？ 典型建筑单体立面图、剖面图，各单体建筑的立面设计SU模型； 所有单体及地库技术图纸，具体工作内容及要求以招标人最终签订的合同内容为准。 面积约为190000平方米 2、二标段（A6、A7地块）： 内容包括以下设计图纸及文件：成果包括：效果图：鸟瞰图、人视角度效果图若干规划总平面图（含su模型图）；总图分析图：区位分析图、交通流线分析图、竖向分析图、景观视线分析图、日照分析图、户型在总图上的分布图、组团及分期建设示意图、消防道路及扑救面示意图等； ？ 完成3个达到规划征询深度的立面意向设计效果图（一栋高层住宅，一栋多层洋房，一栋商业配套）； ？ 完成住宅标准层户型的设计，并提供各户型套内面积、公摊面积、建筑面积及得房率； ？ 完成各典型户型家具布置图的设计； ？ 地下车库的概念平面设计图、及地下交通流线图； ？ 技术经济指标表； ？ 典型建筑单体平面图，含首层、顶层、标准层； ？ 典型建筑单体立面图、剖面图，各单体建筑的立面设计SU模型； 所有单体及地库技术图纸，具体工作内容及要求以招标人最终签订的合同内容为准。 面积约为260000平方米。
2.3 总投资：380201万元
招标规模：8000000元
2.4 资金企业自筹
资金落实情况：已落实
2.5 项目实施地点：云南省空港经济区大板桥街道办事处
2.6 项目实施时间：
2.7标段1不接受联合体投标 标段2不接受联合体投标
2.8 其他：1项目规模：长水片区及杉松园片区住宅建设项目A5号地块主要为住宅及配套附属设施，总建筑面积约115916㎡，项目净用地面积为31853.38㎡； 长水片区及杉松园片区住宅建设项目A6号地块主要为住宅及配套附属设施，总建筑面积约103040㎡，项目净用地面积为28425.73㎡； 长水片区及杉松园片区住宅建设项目A7号地块主要为住宅及配套附属设施，总建筑面积约160217㎡，项目净用地面积为43635.62㎡； 长水片区及杉松园片区商业地产建设项目A12号地块主要为商业楼，商业街及配套附属设施等，总建筑面积约74080 ㎡，项目净用地面积为21366.61㎡。 2、总投资：约250000万元 招标规模：一标段约351万元，二标段约447万元。 3、设计期限：自签订合同之日起至本项目所有服务项目均已完成，并全部成果移交招标人止。 4、质量标准：符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分（2013年版）等现行国家标准、规范和强制性条文并满足招标人就本项目设计提出的要求，且应确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，设计图通过相关政府部门的审批。 5、标段划分：本项目划分为两个标段： 一标段：A5、A12地块，建筑面积约为190000平方米。 二标段：A6、A7地块，建筑面积约为260000平方米。 潜在投标人可同时参与以上2个标段的投标，但同一投标人只能中一个标段。评审顺序为先一标段评审，后二标段评审。前面标段的第一中标候选人在后续不再推荐为第一中标候选人，同时参与多个标段投标时，投标文件须按标段来编制，即：1个标段提交1套文件。
3.投标人资格要求：
3.1 第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。
3.2 本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。由招标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。 对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：执行《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）。
3.3 根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。
3.4 其他：一标段：1投标人可以为在中华人民共和国境内登记注册并合法运作的独立法人机构或其他组织。 2投标人须满足以下条件： （1）投标人具备国家建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）工程设计甲级资质。 （2）投标人2017年1月1日至今承担过至少（含）1项类似项目设计业绩（类似项目指建筑面积100000㎡及以上或设计费金额300万元及以上的房屋建筑工程方案设计项目，证明材料为合同或业主证明材料或中标通知书）。 （3）投标人拟派的项目设计负责人须具备中级及其以上职称，且为注册在投标人本单位的一级注册建筑师资格，并提供关系在本单位的社保证明。拟任项目设计负责人2017年1月1日至今承担过至少（含）1项类似项目设计业绩（（类似项目指建筑面积100000㎡及以上或设计费金额300万元及以上的房屋建筑工程方案设计项目，证明材料为合同或业主证明材料或中标通知书，并能体现设计负责人身份。） （4）近三年（2017年1月1日至今）无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地建筑市场监管公共服务平台列入黑名单；投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过安全责任事故。投标人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，否则否决其投标资格。 （5）投标人财务状况良好，提供2017年至2019年的经审计的财务报告及报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。（若为新成立企业，则需提供企业成立至今的经审计的财务报告及报表）。 3 本项目不接受联合体投标。 4本项目采用的资格审查方式为资格后审。 二标段： 1投标人可以为在中华人民共和国境内登记注册并合法运作的独立法人机构或其他组织。 2投标人须满足以下条件： （1）投标人具备国家建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）工程设计甲级资质。 （2）投标人2017年1月1日至今承担过至少（含）1项类似项目设计业绩（类似项目指建筑面积200000㎡及以上或设计费金额400万元及以上的房屋建筑工程方案设计项目，证明材料为合同或业主证明材料或中标通知书）。 （3）投标人拟派的项目设计负责人须具备中级及其以上职称，且为注册在投标人本单位的一级注册建筑师资格，并提供关系在本单位的社保证明。拟任项目设计负责人2017年1月1日至今承担过至少（含）1项类似项目设计业绩（类似项目指建筑面积200000㎡及以上或设计费金额400万元及以上的房屋建筑工程方案设计项目，证明材料为合同或业主证明材料或中标通知书，并能体现设计负责人身份。） （4）近三年（2017年1月1日至今）无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地建筑市场监管公共服务平台列入黑名单；投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过安全责任事故。投标人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，否则否决其投标资格。 （5）投标人财务状况良好，提供2017年至2019年的经审计的财务报告及报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。（若为新成立企业，则需提供企业成立至今的经审计的财务报告及报表）。 3 本项目不接受联合体投标。 4 本项目采用的资格审查方式为资格后审。
4.招标文件的获取：
4.1 凡有意参加投标者，请于2021-02-09 11:38至2021-02-22 23:59(北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易平台公共服务系统（网址：http://www.kmggzy.com)，凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在昆明市公共资源交易平台公共服务系统完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。 4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。
5.投标文件的递交：
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021-03-29 09:30。 5.2 网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。 网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘，地点，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介：
本次招标公告在（/）、云南省公共资源网（https://www.ynggzyxx.gov.cn/）、昆明市公共资源交易平台公共服务系统（http://www.kmggzy.com）上发布。
7.联系方式：
招标人名称：云南滇府房地产开发有限公司		招标代理名称：云南禹信招标代理有限公司
招标人地址：昆明市五华区昌源中路新云巷99号智立方写字楼21楼		招标代理地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼
招标联系人：杨工		招标代理联系人：林娟 赵仕焜
招标人联系电话：0871-68199718		招标代理联系电话：13518702320 13708885070
监督部门名称及联系方式：滇中新区行政审批局：0871-67336089