本公告受赤峰市松山区向阳街道办事处委托发布，2021-02-04，公告主要内容为：内蒙古赤峰皇家丽景小区选聘物业服务项目二次招标公告，所属区域：内蒙古-赤峰-松山区，所属行业分类：其他，招标代理：内蒙古博信工程项目管理有限公司，采购业主：赤峰市松山区向阳街道办事处，招标编号：O1504000001000062001001，公告类型：招标公告。

皇家丽景小区选聘物业服务项目（二次）招标公告

项目编号：O1504000001000062001001

一、招标条件

皇家丽景小区选聘物业服务项目，招标人为赤峰市松山区向阳街道办事处，招标代理机构为内蒙古博信工程项目管理有限公司，资金来源为自筹。该项目已具备招标条件，现进行公开招标，凡符合报名资格要求的潜在投标人均可报名。

二、项目概况及招标范围

项目名称：皇家丽景小区选聘物业服务项目

建设地点：松五街南、松四路西、松六街北、昭乌达路东。

项目概况：总建筑面积160834.49平方米，地上建筑面积126638.49平方米（其中住宅面积：107500.00平方米，商业面积16940.00平方米），地下建筑面积34196.00平方米。楼栋数10栋，住宅楼6栋，商业楼4套（A、B座为商业，C、D座为商业、配套公建），停车位850个（其中地下停车位577个，地上停车位78个，商业室外停车位195个），绿地率：40.3%，容积率：2.2。

服务期:3年。

招标范围:1、房屋外观；2、设备运行；3、共用部位、共用设施设备的维护和管理；4、公共环境卫生；5、绿化；6、交通秩序与车辆停放；7、公共秩序维护与协助消防；8、房屋共用部位、共用设施设备的小修。

三、投标人资格要求

1、本次招标要求投标人：

1.1须具有独立企业法人资格，有效的营业执照（经营范围须包含物业管理）；

1.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标项目活动，否则取消投标资格；

1.3根据《内蒙古自治区物业管理条例》第四十四条规定，参加本次招标的物业服务企业应当提供注册地属地物业行政主管部门备案证明。

1.4未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)信用失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录截图及国家企业信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）未列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息网站查询截图。

2、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件获取

4.1本项目采用网上招投标方式(全过程网上招投标)。

4.2凡有意参与的潜在投标人，请登录《赤峰市公共资源交易网》（http://ggzy.chifeng.gov.cn)的“赤峰电子招投标交易平台”，按规定流程办理信息入库及CA证书（具体办理流程详见4.6）。

4.3完成信息入库的潜在投标人请于2021年02月05日08时30分至2021年02月09日17时30分登录“赤峰电子招投标交易平台”，填写投标信息后下载电子招标文件，逾期将无法下载。

4.4潜在投标人自获取招标文件之日起，应随时登陆“赤峰电子招投标交易平台”，及时查看招标人关于本招标项目的答疑、澄清或修改文件，若未使用最新答疑、澄清或修改文件，造成的后果由投标人自行承担。

4.5潜在投标人投标时需上传使用CA锁加密制作的电子投标文件，投标人未及时办理CA锁导致无法正常投标的后果由投标人自行承担。

4.6信息入库及办理CA锁具体流程参见赤峰公共资源交易网（http://ggzy.chifeng.gov.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/?InfoID=607ecfa2-1cb1-4c5a-b5a7-85f444252d31&CategoryNum=019），江苏国泰新点软件有限公司客服部门负责提供赤峰公共资源电子交易系统使用中出现疑问的咨询服务工作，各交易主体系统使用操作、企业入库申报及维护、电子投标文件制作软件等相关问题的咨询解答。

客服服务时间和方式如下：

平台统一技术服务电话：400 998 0000

服务时间：星期一至星期日 8:00-17:30

统一技术服务QQ：4008503300

服务时间：上午8:00-12:00 下午 13:30-21:00（工作日）

上午8:00-12:00 下午 13:30-17:30（节假日）

五、资格审查

1、审查方式：资格后审，即在开标后评标委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。

2、审查资料：投标人在开标会后须提交招标文件要求的评标资料原件，由评标委员会审查。

六、投标文件的递交

6.1投标文件包括加密的电子版投标文件和纸版的投标文件，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年03月05日09时00分，投标人应当在投标截止时间前，按以下列两种方式同时递交投标文件：

（1）网上递交：投标人应当在投标截止日前，登录“赤峰电子招投标交易平台”将加密的电子投标文件上传。逾期上传或者未上传电子投标文件，视为投标人自行放弃。

（2）现场递交：投标人应在投标截止时间前将纸版投标文件按照招标文件要求密封后，递交至赤峰市公共资源交易中心四楼开标六室（赤峰市新城区宝山路36号北方时代建筑设计院C座），逾期送达或未送达指定地点投标文件，招标人不予接收。

6.2本次开标将于上述投标截止的同一时间、同一地点进行，投标人委托代理人须携带加密投标文件CA证书锁以供开标现场解密投标文件。如投标人因未携带CA证书锁或其他原因导致无法解密投标文件的，视为其撤销投标文件。

6.3投标企业参加投标人员严格执行内蒙古自治区及赤峰市当地的最新疫情防控要求。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、《》（/）、《内蒙古招标投标公共服务平台》(http://www.nmgztb.com.cn)、《赤峰市公共资源交易中心》(ggzy.chifeng.gov.cn)上发布。其它媒介转发无效。

八、联系方式

招标人：赤峰市松山区向阳街道办事处

地 址：赤峰市松山区

联系人：刘帅

电 话：13754132071

赤峰市公共资源交易中心：

地址：赤峰市新城区宝山路36号北方时代建筑设计院C座五楼

联系人：张美琪

电话：0476-8288827

招标代理机构：内蒙古博信工程项目管理有限公司

地 址：赤峰市松山区友谊大街恒诚大厦8楼

联系人：门祺

电话：0476-8188357

2021年02月05日