一、项目基本情况1.项目编号：PRZBES-2025-013

2.项目名称：恩施职业技术学院学生宿舍空调及洗衣服务项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.投资总额：7604750元

5.最高限价：（1）投资总额：7604750元

（2）空调收费：

1.收费依据：按照《湖北省教育厅关于规范高校学生宿舍空调使用收费的通知》（鄂教财〔2023〕8号）执行。

2.收费标准：480元/间/年。

3.支付方式：甲方在每年12月10日前向乙方提供本项目范围内空调使用费结算明细，并支付相应半年的对应款项；于每年7月10日前进行学年度费用清算。支付前15日，乙方开据合法票据，税费由乙方承担。

4.特别约定：为保障乙方权益，若甲方本项目内学生宿舍使用率（学生实际使用本项目内安装空调宿舍间数除以本项目内安装空调宿舍间数的比率）小于90%，甲方按90%给乙方结算费用。

（3）洗衣服务收费：

1.收费依据：按照《湖北省高校后勤服务性收费管理办法》（鄂教财〔2023〕12号）执行，由乙方通过甲方账户收取，洗衣设备运营期间由乙方提供免费移动支付系统，运行过程中产生的所有水电费用由乙方按当地水电部门公示的居民水电费标准承担。

2.收费标准：轻柔洗模式2元/次、标准洗模式3元/次、加强洗衣4元/次。烘干1元/10分钟、洗鞋3元/30分钟。具体价格由乙方公示并报甲方备案。

3.收益归属：洗衣服务收益扣除水电费后归乙方所有，甲方在次月10日前核算上月运营收入并将水电费扣除后划入乙方账户（如遇节假日则顺延）。

4.特别约定：直饮机热水、常温水与现有设备收费标准统一，为热水0.09元/L，常温水0.05元/L，收费平台接入学校现有平台，收费不计入乙方收益，甲方亦不收取水电费。

6.采购需求：本项目采取社会投资-运营- 移交BOT合作模式，供应商需按学校设计规划，在主校区、南区、五峰山校区22栋学生宿舍（主校区：公寓A、B、C、D栋、医技楼、干训楼、下院A栋、西区A栋、西区B栋、北区学生宿舍、中区女生宿舍共11栋，南区：南1、南2、南3、南4、南5、8号楼共6栋，五峰山校区：5#楼、6#楼、7#楼、10#楼、12#楼，共5栋）每间宿舍安装1.5P挂机空调1台,共计2311台。同时在主校区、南区学生宿舍免费安装洗衣系统软硬件，包括300台洗衣机、45台烘干机、40台洗鞋机及12台直饮机等，配套完成基础设施建设改造、设备采购安装、收费平台建设及运营维护等工作，承担所有相关费用。

7.合同履行期限：建设、运营期为8年，自2025年8月至2033年7月，期满后供应商投资的全部有形及无形资产无偿归校方所有。

8.项目交货期：合同签订后45个日历日完成安装及调试并且交付运营

9.本项目（是/否）接受联合体投标：否

10.是否可采购进口产品：否

11.本项目（是/否）接受合同分包：否

12.本项目（是/否）专门面向中小微企业：否

13.面向中小微企业的类型为：20%

二、供应商资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3.为本采购项目提供整体设计或者项目管理等服务的，不得再参加本项目的采购活动。

4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.落实政府采购政策需满足的资格要求：本政府采购项目非专门面向中小企业，即小微企业参与本项目可享受政府采购中小企业扶持政策，本项目企业划分标准所属行业为“工业”（供应商需提供相应中小企业声明函）。

6.本项目的特定资格要求：恩施职业技术学院供应商信用承诺书。

三、获取竞争性磋商文件1.时间：2025年06月20日至2025年06月26日，每天上午08:30至12：00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：普荣造价咨询集团有限公司（恩施市松树坪碧桂园一期5栋一单元2401室）。

3.方式：供应商应当在采购文件获取时间内，将报名表（见附件）、授权委托书原件（后附法定代表人及授权委托人身份证复印件）、营业执照复印件等报名资料一套(均加盖鲜章)到普荣造价咨询集团有限公司 （恩施市松树坪碧桂园一期5栋一单元2401室 ）报名或扫描发至邮箱706627677@qq.com，经电话（15587436747）确认后，按照供应商提供的联系方式通过电子邮件发送采购文件。4.售价：200（元）

四、提交响应文件截止时间和地点1.开始时间：2025年06月30日09点30分（北京时间）

2.截止时间：2025年06月30日10点00分（北京时间）

3.地点：恩施市松树坪碧桂园一期5栋一单元2401室

五、开启1.时间：2025年06月30日10点00分（北京时间）

2.地点：恩施市松树坪碧桂园一期5栋一单元2401室

六、公告期限自本公告发出之日起5个工作日。

七、其他补充事宜【根据项目情况自行补充】1.本项目已在发布了采购意向公告。

2.本项目需落实政府采购促进中小企业发展政策（残疾人企业、监狱企业视同小型、微型企业）等相关政府采购政策，详见采购文件。

3.供应商认为采购文件、磋商过程和成交结果使自己的权益受到损害的,可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内,以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑。



八、联系方式1.采购人信息

名称：恩施职业技术学院

地址：恩施市学院路122号

联系方式：0718-8431426

2.采购代理机构信息

名称：普荣造价咨询集团有限公司

地址：恩施市松树坪碧桂园一期5栋一单元2401室

联系方式：15587436747