响水县城中、红旗、开发区幼儿园、响中东校区及灌江育才初级中学项目全过程咨询服务招标公告

项目编号：3209212102050005标段编号;3209212102050005-BJ-001一、招标条件

1.本招标项目响水县城中、红旗、开发区幼儿园、响中东校区及灌江育才初级中学项目工程已经响水县行政审批局批准建设，项目业主为响水县灌江文体产业发展有限公司，建设资金为自筹并已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目响水县城中、红旗、开发区幼儿园、响中东校区及灌江育才初级中学项目全过程咨询服务进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：响水县城中、红旗、开发区幼儿园、响中东校区及灌江育才初级中学项目全过程咨询服务

2.工程地点：响水县境内

3.招标范围:本次招标内容为响水县城中、红旗、开发区幼儿园、响中东校区及灌江育才初级中学项目中全部建筑主体、室外附属工程、设施设备安装工程、装饰装修工程等过程中的项目管理、工程监理、造价咨询等工程咨询服务。

4.项目规模：开发区幼儿园建筑面积约7352.80m2，城中幼儿园建筑面积约7482.53m2，红旗幼儿园建筑面积约3928.92m2，响水中学扩建建筑面积约49250m2，灌江育才初级中学建筑面积63149m2。工程咨询服务内容为完成全部建设工程所需提供的项目管理、工程监理、造价咨询等工程咨询服务。

5.服务范围：项目管理、工程监理、造价咨询等工程咨询服务，具体如下：

（1）项目管理包括但不限于：协助业主完成项目行政审批管理（如：立项、环评、规划、国土、住建、水务、环保、城管、交通、自来水、供电、燃气、人防等部门涉及的全部手续）、项目实施方案的考察、协助业主聘请或召集专家评审会等决策工作、编制项目总体进度计划及其分解计划、专业分包招标计划、质监、协助委托方组织安全生产管理联合检查、对施工进度计划执行情况的检查、合同管理、设计管理、进度管理、资源管理、信息与知识管理，竣工验收及交付使用阶段中的全部手续办理事宜，如：综合验收、备案、手续办理；建设工程产权证办理；移交阶段的工程、设备安装等资产清点、见证等。

（2）工程监理包括但不限于：项目红线范围内的工程施工阶段全过程监理，包括编制监理规划及监理实施细则，工程监理实施过程中对工程质量、安全、造价、进度控制，工程监理实施过程中对工程变更、索赔及施工合同争议的处理，监理文件资料管理，总承包范围以外由招标人自行招标实施的工程、设施设备等施工、安装全过程的质量、安全、进度、造价控制；按建设工程监理规范要求服务范围执行、履行建设工程安全生产管理法定职责，对工程建设相关方进行协调的相关工作内容等；按招标人现场要求因服务于项目建设全过程中需提交、编制、审核的相关汇报材料；配合招标人进行二次招标所涉及的相关工程项目。

（3）造价咨询包括但不限于：设计概算优化、预算清单编制、施工图清单编制、预算价编制、现场跟踪审计（含变更、签证、索赔等额外价款计取的见证、计量、计价审核；工程量、材料价格以及各类询价内容的预审）、分析合同价款与投资偏差，把握工程造价整体控制目标；编制资金使用计划，审核工程价款调整；核实工程建设实际进度与价工程款支付节点偏差；在服务期间定期编制跟踪审计月度、季度、半年度、年度工程造价情况报告等造价咨询服务内容，以及施工阶段全过程中的其他进行造价控制、管理咨询等事宜；配合发包人进行二次招标所涉及的相关工程项目。

招标人保留调整以上招标范围的权利，中标人须无条件予以配合且不会据此提出任何索赔要求。

6.工程咨询服务期要求：自签订工程咨询服务合同至本项目全部工程通过竣工验收合格，并配合审计，完成本项目所有权证办理及资料整理归档、报送、备案。计划开工日期2021年4月（具体以招标人通知为准），与工程施工同步，服从工程建设进度要求。

7.质量标准：达到国家合格标准。

三、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，投标人应具备的资格要求如下：

1、申请人资质等级及范围：具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业甲级资质（或综合监理资质）、工程造价咨询甲级资质的独立法人；

2、项目组成员资质和要求：

（一）全过程咨询总负责人要求：

（1）本全过程咨询总负责人为本项目的总监理工程师或项目管理负责人、造价咨询负责人之一。

（2）投标人的项目负责人自本项目投标文件递交截止之日起无在管（监、建）工程。

（3）本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目负责人。

（4）工程招标人不接受企业退休人员担任全过程咨询负责人。

（二）项目监理机构的要求：

（1）总监理工程师：年龄在55周岁以下且身体健康，具有注册专业为房屋建筑工程的国家注册监理工程师资格（以注册专业为准，下同）。

（2）本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目总监理工程师。

（3）本工程招标人不接受企业退休人员担任项目总监理工程师。

（4）投标人的总监理工程师自本项目投标文件截止之日起无在监工程，投标截止时间之后无变更在监项目（投标时提供有效承诺书且加盖投标人公章）。

（三）项目管理机构人员及其它要求

（1）项目管理负责人：具有国家注册一级建造师、国家注册监理工程师、国家注册造价工程师（住建部）三项国家注册执业资格中的任一项，年龄在55周岁以下且身体健康；

（2）本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目管理负责人。

（3）本工程招标人不接受企业退休人员担任项目管理负责人。

（四）造价咨询机构人员及其它要求：

（1）造价咨询负责人：具有国家注册造价工程师资格。

（2）本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任造价咨询负责人。

（3）本工程招标人不接受企业退休人员担任造价咨询负责人。

注：①中标后中标单位项目监理机构主要管理人员配备须合理，人员配备不得低于江苏省住建厅公告（2017）第35号文件要求的最低配备标准。专业监理工程师和监理员必须符合在监工程监理规划中监理人员进退场计划要求。

②本项目招标人要求投标人配备项目管理组、项目监理组、项目造价咨询组三套班子，且人员不得重复。

③投标时，仅需提供全过程咨询总负责人、总监理工程师、项目管理负责人、造价咨询负责人的相关证书供资格审查。若未按招标文件要求配备到位或有弄虚作假行为的，招标人有权取消其中标资格并按有关招投标管理规定处理。

④具体项目管理组、监理组、造价咨询组人员数量根据实际工程量及施工进度配备，需满足工程需要。

投标申请人须保证代理人（如果有）、全过程咨询总负责人、总监理工程师、项目管理负责人、造价咨询负责人均为本单位的正式职工，并确保2020年8月-2021年1月或2020年9月-2021年2月连续6个月在本单位缴纳养老保险。投标时须提供代理人（如果有）、总监理工程师、项目管理负责人、造价咨询负责人由本单位向劳动保险部门缴纳的养老保险手册原件或劳动保险部门出具的养老保险费凭证原件或提供印有养老保险管理部门参保缴纳证明电子专用章的养老保险缴费清单（须注明缴费起止时间且加盖社保部门有效章印）。

5、本项目招标接受联合体投标。联合体投标应满足下列要求：①联合体投标的申请人需提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。②联合体不得超过两家独立法人单位；并为造价咨询资质、监理资质单位之间的联合，且联合体各方须承担造价咨询业务、监理业务中的至少一项，且确保各承担的业务不重复；③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。

7、投标人未处于被责令停业，投标资格被取消或者全部财产被接管、冻结和破产状态。

8、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

四、招标文件的领取

1.凡有意参加投标者，请自行到响水人民政府网（网址：http://xiangshui.yancheng.gov.cn/）“招标投标-工程建设-招标文件下载”栏下载招标文件，如无法下载的,可与招标人或代理公司联系。

2.本项目招标过程中与招标相关的答疑等所有资料无法以书面方式通知各潜在投标人,均在网上发布，请各潜在投标人自行适时登录响水政府网（网址：http://xiangshui.yancheng.gov.cn/）“招标投标-工程建设-招标答疑”栏目查阅,否则责任自负。

3.招标文件售价300元/份，售后不退。投标人只有在交纳购买招标文件的费用后才能参加投标，否则不接受其投标文件。开标前招标代理单位派员在开标现场负责收取上述费用。

4.投标文件递交截止时间及开标时间：2021年3月12日15时。

五、评标办法：综合评分法。

六、投标保证金、履约保证金及付款。

1、投标保证金金额：人民币拾万元整。

2、履约保证金：履约保证金为中标价5%，投标保证金自动转为履约保证金，不足部分可以银行汇款方式补足；也可以用银行保函形式，保函必须是企业所在地基本开户行出具。履约保证金在工程施工竣工验收合格后一次性退还（无息）。

3、工程付款：

工程咨询服务费无预付款，合同价款按工程形象进度支付，委托人约定的付款计划如下：

①本项目所有单体建筑达到正负零：支付合同总价款的10%；

②本项目所有单体建筑主体验收合格：付至合同总价款的30%；

③本项目所有工程完成竣工验收合格：付至合同总价款的50%；

④结算审计完成，委托人根据工程咨询服务范围内工程总承包建安工程审定价*工程咨询服务费率计算合同最终价款，向受托人支付至合同最终价款的95%（另外5%作为尾款）；

⑤尾款：剩余5%尾款在完成项目所有手续且资料归档备案后付清。

注：①本项目合同价款一律通过银行非现金结算，费用汇入企业基本账户。②双方约定开票方式，付款前提供符合发包人要求的增值税专用发票，税率按国家规定。③按以上付款进度，无任何利息补偿。



九、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

十、疫情防控要求：

1、为切实加强疫情防控，有效减少人员聚集，现对本项目进场交易程序作相关调整，现将有关事项通知如下：

1.1、投标人代表（法定代表人或其授权委托人）递交投标文件时须携带本人居民身份证和投标人信息登记表（见招标文件附件3），该表在开标现场交至公证处接收登记编号，无需另行登记，交完信息登记表及投标文件后即可离开现场。凡投标人代表（法定代表人或其授权委托人）在递交文件时，不能出示身份证的或投标人信息登记表的其投标文件不予接收。（投标代表须是本项目正式授权委托人，如不是正式授权委托人，其递交的投标文件可以拒绝接受，同时将该单位列入不诚信单位进行县网通报，响水县政府投资工程项目可以拒绝其参与投标。）

1.2、参加开标的投标人代表须出示支付宝中“苏康码-盐城市”（可在开标前提前注册登记），苏康码显示绿色方可进入开标厅。对有发热、咳嗽等症状以及其他不符合防控管理要求的人员，一律禁止进入交易场所参与招投标活动。

1.3、投标人递交投标文件时，须持投标保证金有效交款凭据。无需至财务科领取保证金收据，保证金在中标公示结束后原路退还，无需投标人现场办理相关手续。

2、投标人已经缴纳投标保证金，无特殊情况不参加开标的投标人（特殊情况须书面通知招标人），一次不参加的6个月内禁止参加响水县政府投资的各类工程招投标活动，两次不参加的列入黑名单，并列入不良行为记录。

十一、招投标监督管理部门及电话

招投标监督管理部门：响水县行政审批局；电话：0515-86787009

十二、联系方式

招标人：响水县灌江文体产业发展有限公司招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产

估价有限公司

地址：响水县规划路与黄河路交叉口西南50米地址：盐城市青年西路8号

联系人：张兴泉联系人：李欣

电话：18861909153电话：15151002073

电子邮箱：电子邮箱：

2021年3月1日