航运总部经济大楼项目工程监理服务[项目编号：JG2021-10240]招标项目，发布补充公告，内容如下：

一、对招标公告相关内容的修改如下：

序号

条款号

原文

现文

1

修改原招标公告条款号2.1.2“工程建设规模”

本项目地块总用地面积10906.7平方米，建设一栋超甲级商业写字楼，可建设净用地面积6436.4平方米，地上计容建筑面积可达47611平方米，建筑高度约130米，拟建地上25层，地下4层，最终以政府部门审批的主要技术经济指标为准。主要包括基坑开挖及支护工程、建筑工程、装饰工程、幕墙工程、给排水工程、消防工程、电气工程、空调通风工程、智能化工程、人防工程、电梯工程、标识工程、景观园林工程和市政配套及停车场工程等工程内容，具体以招标人确认的施工图纸及工程量清单为准。

本项目地块总用地面积10906.7平方米，建设一栋超甲级商业写字楼，可建设净用地面积6436.4平方米，地上计容建筑面积约47611平方米，最大单体建筑面积约7万平方米，建筑高度约130米，拟建地上25层，地下4层，最终以政府部门审批的主要技术经济指标为准。主要包括基坑开挖及支护工程、建筑工程、装饰工程、幕墙工程、给排水工程、消防工程、电气工程、空调通风工程、智能化工程、人防工程、电梯工程、标识工程、景观园林工程和设施配套道路及停车场工程等工程内容，具体以招标人确认的施工图纸及工程量清单为准。

2

修改原招标公告条款号2.1.3“工程建设地点”

广州市海珠区艺苑路C地块（海珠区滨江东路以南、江丽路以西）。

广州市海珠区赤岗街道海珠区艺苑路229号。

3

修改原招标公告条款号2.2.2“监理范围”

监理范围：为本项目工程招标内容中所有建设内容监理，含土建(含基坑支护施工及基坑土石方开挖回填)、装修、给水、排水、排污、电气、消防、通风与空调、电梯、幕墙、园林绿化、人防、弱电智能化、停车场、室外配套市政、污水处理等专业的施工及保修阶段的监理服务，包括但不限于质量控制、安全生产、投资控制、进度控制、合同管理、组织协调等，协助建设单位开展与本项目相关的前期报批报建、监理配合服务以及竣工验收等各项工作

监理范围：为本项目工程招标内容中所有建设内容监理，含土建(含基坑支护施工及基坑土石方开挖回填)、装修、给水、排水、排污、电气、消防、通风与空调、电梯、幕墙、园林绿化、人防、弱电智能化、停车场、室外配套道路、污水处理等专业的施工及保修阶段的监理服务，包括但不限于质量控制、安全生产、投资控制、进度控制、合同管理、组织协调等，协助建设单位开展与本项目相关的前期报批报建、监理配合服务以及竣工验收等各项工作。

4

修改原招标公告条款号3.2

投标人自2016年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指第3.1点所述资质方能承接的房屋建筑工程监理业绩）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、工程监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明。

投标人自2016年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指第3.1点所述资质方能承接的房屋建筑工程监理业绩）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、工程监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明，业绩时间以竣工验收报告或竣工验收证明出具时间为准。

5

修改原招标公告条款号3.5⑤、3.5⑥

⑤投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的或未被纳入联合惩戒范围的。

⑥投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第七条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

⑤未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）。（联合惩戒范围按广州公共资源交易的交易系统比对的结果进行评审）。

⑥投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第三条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

二、对招标文件相关内容的修改如下：

序号

条款号

原文

现文

1

修改原招标文件第二章《投标人须知》之《投标人须知前附表》条款号1.4.3“投标人不得存在的其他情形”

（16）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为的；

（17）弄虚作假、意图采用不正当的手段骗取中标的；

（18）法律法规规定的其他情形。

（16）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为的。

2

修改第二章《投标人须知》之《投标人须知前附表》条款号3.4.1（2）

如投标人采用投标保函或投标保证保险的形式提交投标保证金的，在开标前不强制要求提交相关文本原件，但投标人应在投标文件中提交投标保函或投标保证保险文本的复印件并加盖投标人电子印章。评审结束后，中标候选人应在中标候选人公示前提交其办理的投标保函或投标保证保险扫描件并在网上予以公示。

如投标人采用非电子形式的投标保函或投标保证保险提交投标保证金的，在开标前不强制要求提交相关文本原件，但投标人应在投标文件中提交投标保函或投标保证保险文本的扫描件并加盖投标人电子印章。评审结束后，中标候选人应在中标候选人公示前提交其办理的投标保函或投标保证保险原件并在网上予以公示

3

修改第二章《投标人须知》之《投标人须知前附表》条款号4.1.2“封套上应载明的信息”

/

对递交的备用投标文件电子光盘要求封装。

招标人名称：

招标人地址：

（项目名称）投标文件

招标项目编号：

在年月日时前不得开启。

4

修改第二章《投标人须知》之《投标人须知前附表》条款号7.4.1“定标”

若发现第一中标候选人或中标人委派的总监理工程师任职数量不符合《穗建规字〔2020〕32号》等文件的规定，将取消第一中标候选人资格或中标资格。招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。以此类推，如所有中标候选人均出现前款所列的情形，为招标失败，招标人依法重新招标。

若发现第一中标候选人拟委派的总监理工程师任职数量不符合《穗建规字〔2020〕32号》等文件的规定，将取消第一中标候选人资格。招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。以此类推，如所有中标候选人均出现前款所列的情形，为招标失败，招标人依法重新招标。

5

修改第二章《投标人须知》之《投标人须知前附表》条款号10.4“中标候选人公示要求”。

在产生中标候选人后，招标人将中标候选人的投标文件商务部分的电子版（方案涉及商业秘密的内容除外）在广州公共资源交易中心网站公开。

在产生中标候选人后，招标人将中标候选人的投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料在广州公共资源交易中心网站公开。

6

修改第二章《投标人须知》之《投标人须知前附表》条款号10.6“项目监理人员组成配置要求”

项目监理部人员配置（不含项目总监理工程师及总监理工程师代表）要求：房屋建筑专业工程师2名、地质专业工程师1名、测量专业工程师1名、建筑装修专业工程师1名、电气专业工程师1名、暖通专业工程师1名、给排水专业工程师1名、安全专业工程师1名、造价专业工程师2名、监理员2名、资料员1名，总计14名。各专业人员必须根据工程进度及建设单位要求派驻现场，应满足施工时监理人员旁站监理的要求。

注：以上监理人员专业以其专业监理工程师证书或注册监理工程师注册执业证书或毕业证或职称证上所列的相关专业为准，造价工程师以注册造价工程师证或注册一级造价工程师证为准，安全监理员以安全监理员培训证书（岗位证）或注册安全工程师证为准。

详见第五章委托人要求的《项目监理人员组成要求表》

修改第二章《投标人须知》条款号1.4.2

1.4.2投标人不得存在下列情形之一：

1.4.3投标人不得存在下列情形之一：

修改第二章《投标人须知》条款号4.1.2，4.1.3

4.1.2投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。

4.1.3未按本章第4.1.1项要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

4.1.2投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。

4.1.3未按本章第4.1.1项要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

7

修改第二章附件一《开标记录表》中的表头项。

“投标文件光盘密封情况”

“投标文件递交情况”

8

修改第三章《评标办法前附表》条款号“（一）资信业绩”

详见补充公告招标文件附件1

详见补充公告招标文件附件1

9

修改第三章《评标办法前附表》条款号“（二）监理大纲”

（二）监理大纲(30%)

（二）监理大纲

10

修改第三章《评标办法前附表》条款号“（三）监理报价”

（三）监理报价(10%)

（三）监理报价

11

修改第三章《评标办法前附表》说明第3点

3、人员资历：须提供相关证书及近半年（2020年8月至2021年1月）社保缴费证明（须为投标人自有人员）的扫描件。

3.人员资历：须提供相关证书及近半年（2020年8月至2021年1月）社保缴费证明（须为投标人自有人员，含分公司，不含子公司）的扫描件。社保缴纳期限包含疫情期的，若当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明。确定中标人后，招标人将采取有效措施，核实后续中标人管理团队的社保补缴情况。

12

修改第五章《委托人要求》之《项目监理人员组成要求表》

见原招标文件

详见补充公告招标文件附件2

13

修改第六章《投标文件格式》之《一、投标函及投标函附录》（一）投标函

见原招标文件

详见补充公告招标文件附件3

14

修改第六章《投标文件格式》之《（四）监理项目管理团队人员信息表》

见原招标文件

详见补充公告招标文件附件4

原文：

（一）资信业绩(40%)

40

4

监理业绩

2016年1月1日至今完成过质量合格的类似工程；一项得2分，最高得4分。

注：类似工程项目是指质量合格的且建筑高度超过130米（不含130米）的房屋建筑工程监理项目，需同时提供中标通知书、工程监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明。完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明的时间为准。

4

获奖监理业绩

2016年1月1日至今，完成过质量合格的类似工程获得过国家级奖项的得4分；获得过省级奖项得2分；获得市级奖项的一项得1分。

注：获奖时间以获奖证书颁发时间为准，按获得的最高奖项计一次分，不累计得分。需同时提供①中标通知书，②监理合同关键页，③竣工验收报告或竣工验收证书等资料。

国家级奖项包括中国建设工程鲁班奖、国家优质工程（金质奖）、国家优质工程（银质奖）、中国土木工程詹天佑奖。省级奖项是指省级建设行政主管部门或行业协会颁发（行业协会须在民政部门备案）的奖项。市级奖项是指市级建设行政主管部门或行业协会颁发（行业协会须在民政部门备案）的奖项。

10

总监理工程师

1、具有高级或以上技术职称得1分；具备注册造价师或注册一级造价工程师的得1分；最多得2分。

2、取得注册监理工程师执业资格15年（不含）以上的得2分，10（含）~15（含）年以下得1分，10年以下不得分。

3、2016年1月1日至今，担任过质量合格的且建筑高度超过130米（不含130米）的房屋建筑工程项目总监理工程师的得3分，最多得3分。

4、2016年1月1日至今，总监获得省级或以上优秀总监理工程师称号的得3分；总监获得市级优秀总监理工程师称号的得1分没有的不得分。

注：以上须提供相关证书扫描件并加盖电子签章，时间以证书颁发时间为准。

8

其他监理人员（不包含总监理工程师）

1、满足第五章《项目监理人员组成要求表》中人员配备基本要求的得2分；每少一人扣0.5分，最多扣2分。

2、配备的监理人员中具有注册监理工程师证书的的每人得1.5分，最多得3分。

3、配备的测量工程师具有注册测绘师证书的的每人得1.5分，最多得3分。

注：提供相关证书扫描件并加盖电子签章。

3

管理体系认证

同时具有ISO质量认证和环境管理体系认证和职业健康安全管理体系认证和信息安全管理体系认证的得3分，

缺一项得1分，缺两项或以上得0分。

注：提供相关证书扫描件并加盖电子签章，且证书须在有效期内。

3

纳税人信用

至投标截止日期止获得税务部门评定的纳税信用等级A级；连续3次或以上得3分，连续2次得2分，1次得1分，没有的不得分。

注：提供相关证书扫描件并加盖电子签章。

3

守合同、重信用企业

至投标截止日期止获得“守合同重信用企业”的单位（须含最新评审年份），连续20（含）年以上的得3分；10（含）至20（不含）年的得2分；10年以下的得1分，没有的不得分。

注：“守合同重信用”证书以工商（市场）监督部门或由工商（市场）监督部门主管的行业协会颁发的为准。提供相关证书扫描件并加盖电子签章。

5

先进企业

1、2016年1月1日至今，曾获得过省级或以上先进工程监理企业称号的得3分；获得过市级先进工程监理企业称号的得1.5分；其他不得分。

注：本项不累计得分，日期以发证日期为准。国家级先进监理企业称号以中国建设监理协会颁发的为准；省级先进监理企业称号以省级（含副省级）建设监理协会颁发的获奖证书为准；市级先进监理企业称号以市级监理协会颁发的获奖证书为准，其他证明文件不得分，提供相关证书扫描件并加盖电子签章。

2、获得省级及以上高新技术企业证书的得2分。（证书须在有效期内）

注：提供相关证书扫描件并加盖电子签章。

现文：

（一）资信业绩

40

4

监理业绩

2016年1月1日至今完成过质量合格的类似工程；一项得2分，最高得4分。

注：类似工程项目是指质量合格的且建筑高度超过100米（含100米）的房屋建筑工程监理项目，需同时提供中标通知书（或免招标的相关证明）、工程监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明。完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明的时间为准。

4

获奖监理业绩

2016年1月1日至今，完成过质量合格的类似工程获得过国家级奖项的得4分；获得过省级奖项的得2分；获得市级奖项的得1分。

注：需提供获奖证书并加盖电子签章，获奖时间以获奖证书颁发时间为准，按获得的最高奖项计一次分，不累计得分。

国家级奖项包括中国建设工程鲁班奖、国家优质工程（金质奖）、国家优质工程（银质奖）、中国土木工程詹天佑奖。省级奖项是指省级建设行政主管部门或行业协会颁发（行业协会须在民政部门备案）的奖项。市级奖项是指市级建设行政主管部门或行业协会颁发（行业协会须在民政部门备案）的奖项。

10

总监理工程师

1、具有高级或以上技术职称得1分；具备注册造价工程师（或一级注册造价工程师）的得1分；最多得2分。

2、取得注册监理工程师执业资格15年（不含）以上的得2分，10（含）~15（含）年的得1分，10年以下不得分。

3、2016年1月1日至今，担任过质量合格的类似工程项目的总监理工程师的得3分，最多得3分。

4、2016年1月1日至今，总监获得省级或以上优秀总监理工程师称号的得3分；总监获得市级优秀总监理工程师称号的得1分；没有的不得分。时间以证书颁发时间为准。

注：①以上须提供相关证书扫描件并加盖电子签章。

②类似工程项目是指质量合格的且建筑高度超过100米（含100米）的房屋建筑工程监理项目，需同时提供中标通知书（或免招标的相关证明）、工程监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明。完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明的时间为准。

8

其他监理人员（不包含总监理工程师）

1、满足第五章《项目监理人员组成要求表》中人员配备基本要求的得5分；每少一人扣1分，最多扣5分。

2、配备的监理人员（除总监理工程师、总监理工程师代表外）中具有注册监理工程师证书的的每人得1.5分，最多得3分。

注：提供相关证书扫描件并加盖电子签章。

3

管理体系认证

同时具有ISO质量认证和环境管理体系认证和职业健康安全管理体系认证和信息安全管理体系认证的得3分，

缺一项得1分，缺两项或以上得0分。

注：提供相关证书扫描件并加盖电子签章，且证书须在有效期内。

3

纳税人信用

2016年1月1日至投标截止日期止获得税务部门评定的“A级纳税人”的；获得过3次或以上得3分，获得过2次得2分，获得过1次得1分，没有的不得分。

注：纳税信用情况以“国家税务总局”官网（http://www.chinatax.gov.cn/index.html）查询结果为准，纳税人登记只计算投标人自身（不计算投标人的分公司和子公司）。投标人须提供在上述官网的查询结果网页截图（不符合条件或无提交上述网页截图的不计分）。

5

守合同、重信用企业

至投标截止日期止获得“守合同重信用企业”的单位（须含最近评审年份），连续20（含）年以上的得5分；10（含）至20（不含）年的得3分；10年以下的得1分，没有的不得分。

注：“守合同重信用”证书以工商（市场）监督部门或由工商（市场）监督部门主管的行业协会颁发的为准。提供相关证书扫描件并加盖电子签章。

3

先进企业

2016年1月1日至今，曾获得过省级或以上先进工程监理企业称号的得3分；获得过市级先进工程监理企业称号的得1.5分；其他不得分。

注：本项不累计得分，日期以发证日期为准。国家级先进监理企业称号以中国建设监理协会颁发的为准；省级先进监理企业称号以省级（含副省级）建设监理协会颁发的获奖证书为准；市级先进监理企业称号以市级监理协会颁发的获奖证书为准，其他证明文件不得分，提供相关证书扫描件并加盖电子签章。

项目监理人员组成要求表

类别

人数

基本要求

备注

项目总监理工程师

1

与招标公告第3条第3.4点的要求一致。

项目总监理工程师代表

1

具备中级或以上技术职称，具有注册监理工程师执业资格证

专业人员

房屋建筑

专业工程师

2

具有房屋建筑或相关专业中级（或以上）技术职称；

地质专业工程师

1

具有工程地质或相关专业中级（或以上）技术职称；

测量专业工程师

1

具有测量或相关专业中级（或以上）技术职称；

建筑装修

专业工程师

1

具有建筑装饰装修或相关专业中级（或以上）技术职称；

电气

专业工程师

1

具有机电工程相关专业中级（或以上）技术职称；

暖通空调

专业工程师

1

具有机电工程相关专业中级（或以上）技术职称；

给排水

专业工程师

1

具有给排水或相关专业中级（或以上）技术职称；

安全专业工程师

1

同时具有建筑工程或相关专业中级（或以上）技术职称、及安全监理员培训证书（岗位证）或注册安全工程师注册执业证书；

造价专业工程师

2

同时具有建筑工程造价或相关专业中级（或以上）技术职称；及土建或安装专业注册造价工程师（或一级注册造价工程师）执业资格证书；

监理员

2

具有监理上岗证或培训证；

资料员

1

合计

16

注：①以上监理人员专业以其专业监理工程师证书或注册监理工程师注册执业证书或毕业证或职称证或岗位证或培训证上所列的相关专业为准。

②上述人员（总监理工程师除外）要求不作为形式评审、资格评审、响应性评审的审查依据，只作为综合评分表中“其他主要人员资历”的评审依据。

③总监理工程师须派驻现场(每月驻场不少于7日历天)，各专业人员必须根据工程进度及建设单位要求派驻现场，应满足施工时监理人员旁站监理的要求。

一、投标函及投标函附录

（一）投标函

致（招标人名称）：

1．我方已仔细研究了招标项目招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写）（¥万元）的投标总报价（监理费下浮率为%），监理服务期限：按招标文件要求，按合同约定完成监理工作。

2．我方的投标文件包括下列内容：

（1）投标函及投标函附录

（2）法定代表人身份证明或授权委托书

（3）投标保证金

（4）监理报酬清单

（5）资格审查资料

（6）监理大纲

（7）其他资料

投标文件的上述组成部分如存在内容不一致的，以投标函为准。

3．我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不撤销投标文件。

4．如我方中标，我方承诺：

（1）在收到中标通知书后，在30日内与你方签订合同；

（2）在签订合同时不向你方提出附加条件；

（3）按照招标文件要求提交履约保证金；

（4）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。

5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。

6．（其他补充说明）。

投标人：（盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

总监理工程师：（签字）

邮政编码：

电话：

传真：

地址：

网址：

日期：年月日