| 投资项目代码 | |
| 投资项目名称 | 乐昌市北乡镇全域土地综合整治项目投资人暨工程总承包及产业运营 |
| 招标项目名称 | 乐昌市北乡镇全域土地综合整治项目投资人暨工程总承包及产业运营 |
| 标段（包）名称 | 乐昌市北乡镇全域土地综合整治项目投资人暨工程总承包及产业运营 | 公告性质 | 正常公告 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 招标项目实施(交货)地点 | 广东省·韶关市·乐昌市 |
| 资金来源 | 财政 | 资金来源构成 | 自筹 |
| 招标范围及规模 | 招标人选择确定本项目的中标人并与中标人签订投资合作协议后注册平台公司，由平台公司负责按照项目年度计划对各子项目工程开展投融资、规划、勘察、设计、施工、采购、产业运营等建设等工作（不含监理、检测等第三方服务），具体内容以实际实施为准，同时接受相关行业主管部门的监督管理。 |
| 招标内容 | 招标人选择确定本项目的中标人并与中标人签订投资合作协议后注册平台公司，由平台公司负责按照项目年度计划对各子项目工程开展投融资、规划、勘察、设计、施工、采购、产业运营等建设等工作（不含监理、检测等第三方服务），具体内容以实际实施为准，同时接受相关行业主管部门的监督管理。 |
| 工期（交货期） | 平台公司项目合作期不低于10年。 |
| 最高投标限价 | 项目总投资为：63233.61万元。 |
| 是否接受联合体投标 | 是 |
| 投标资格能力要求 | 投标人资格要求 | 投标人的资格要求：
（1）中华人民共和国境内外依法注册的法人或其他组织，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态；
注：如为联合体投标，联合体各方需满足本要求。
（2）项目经验要求：投标人应具备全域土地综合整治方面相关项目经验（如补充耕地或水田垦造或高标农田或耕地提质改造或生态修复项目经验，需提供合同等相应的业绩证明资料）。
（3）资质要求：投标人需同时满足勘察、设计、施工资质要求。如为联合体，联合体整体需满足勘察、设计、施工资质要求，且需在联合体协议中明确承担相关任务的联合体成员方。勘察、设计、施工资质要求如下：
1）勘察资质：投标人应具备建设行政主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质,或建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质,或建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质。
2）设计资质，投标人必须满足以下条件之一：
条件1：具备工程设计综合甲级资质；
条件2：承担建筑工程设计的单位须具备建筑行业(建筑工程)甲级资质，承担市政工程设计的单位须具备市政行业甲级资质，承担水利工程设计的单位须具备水利行业或专业(河道整治或水库枢纽)甲级资质，承担风景园林工程设计的单位须具备风景园林工程设计专项甲级资质。
注：如为联合体投标，联合体承担设计任务的成员方需满足本要求，以联合体协议中明确的分工对应满足相应资质。
3）施工资质，投标人必须满足以下条件之一：
条件1：具备建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等类别中任意1类施工总承包特级资质和其中2类施工总承包一级（或以上）资质（关于印发《施工总承包企业特级资质标准实施办法》的通知及《施工总承包企业特级资质标准》），且具有合法有效的安全生产许可证。
条件2：承担建筑工程施工的具备建筑工程施工总承包一级（或以上）资质，承担市政公用工程施工的具备市政公用工程施工总承包一级（或以上）资质，承担水利水电工程施工的具备水利水电工程施工总承包一级（或以上）资质，且具有合法有效的安全生产许可证。
注：如为联合体投标，联合体承担施工任务的成员方需满足本要求，以联合体协议中明确的分工对应满足相应资质。
（4）人员要求
①项目总负责人（联合体参与的，由联合体负责施工方委派）须满足以下要求：
具有高级工程师（或以上）技术职称和一级注册建造师（市政公用工程专业或建筑工程专业或水利水电工程专业），同时担任过市政或建筑或水利水电项目的施工负责人或项目经理或设计项目负责人或项目总监理工程师（需提供中标通知书或合同或验收证明资料或业主证明等证明材料）。
②设计经理（联合体参与的，由联合体负责设计方委派）须满足以下要求：
具有高级工程师（或以上）技术职称和工程设计类执业资格（如注册执业资格划分等级，则要求一级资格）。
③技术负责人（联合体参与的，由联合体负责施工方委派）须满足以下要求：
具有高级工程师（或以上）技术职称。
注：以上人员均须提供职称证书复印件或注册执业资格证书复印件（且不可兼任）；同时提供递交投标文件前1个月或以上在投标人单位交纳的社保证明文件，注册证书若未在使用期内或无签名对照的，通过资格审查，但需在中标候选人公示期间补充提供，否则视为放弃中标候选人资格。
（5）投标人2022年-2024年未连续三年出现亏损。
注：如为联合体投标，联合体过半主体满足本要求，提供经审计的财务报告证明文件（成立时间在2022年-2024年期间的，提供成立至2024年12月的财务报告即可）。
（6）广东省以外进行工商注册的投标人，须按《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市〔2015〕52号文）的规定，提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息录入的网页件。
注：如为联合体投标，联合体承担设计任务及施工任务的成员方需满足本要求，相关人员指项目总负责人、设计经理、技术负责人，广东省内注册企业及非设计、施工企业不要求。
（7）本项目接受联合体投标，联合体其他要求：
①联合体成员数不得大于5家；
②联合体必须包含至少一家具备实体产业运营能力的投资商，该成员须满足以下条件：
- 近三年在农业、文旅、渔牧、制造、大数据领域累计投资额不低于5000万元人民币；
- 持有省级（或以上）产业示范基地认证或拥有自主知识产权核心技术；
- 提供至少2个产业导入成功案例（需含用地规模≥500亩的产业项目证明）。
- 产业投资商不得为基金/财务投资类企业。
③联合体各方必须签订联合体协议，明确联合体各方的主要职责分工；
④联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标；
⑤联合体通过资格审查后，其各成员组成、职责分工等主要条款不得改变。
如为联合体投标，除联合体协议书须联合体各方签章外，其他资料均可由联合体牵头方盖章即可，并由联合体牵头人负责提供其法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（非法定代表人办理时提供）、经办人第二代居民身份证复印件。
（8）信誉要求，投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
1）在国家企业公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；
2）在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中被列入失信被执行人名单；
3）2020年1月1日至今在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）中投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理有行贿犯罪行为记录；
4）被行政主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；
5）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
6）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
7）法律法规规定的其他情形。
注：投标人须提供第1）（事业单位、社会团体除外）、2）、3）款对应网站查询结果截图；4）、5）、6）、7）提供承诺，格式自定义（联合体参与的，各方均需提供）。
（9）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人、存在控股或者管理关系的不同单位，均不得作为不同投标人参加同一标段投标，提供承诺函。
注：①单位负责人是指单位的法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。②控股是指股份占股份有限公司股本总额的50%以上的绝对控股、相对控股或协议控股。③管理关系是指不具有出资持股关系的其他单位之间存在的管理与被管理关系。如为联合体投标，联合体各方需满足本要求。 |
| 投标人业绩要求 | |
| 是否采用电子招投标投标方式 | 是 | 获取招标文件方式 | 下载招标文件的网络地址 | 广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心（https://www.gdgczb.com/） |
| 获取纸质招标文件的方式 | |
| 获取招标文件开始时间 | 2025-06-19 17:30:00 | 获取招标文件截止时间 | 2025-06-25 17:00:00 |
| 递交投标文件截止时间 | 2025-07-10 09:30:00 | 投标文件递交方式 | 4.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年7月10日09时30分，地点为广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心开标室；具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排（地址：广州市天河北路28号时代广场中座7楼）。
4.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 |
| 开标时间 | 2025-07-10 09:30:00 | 开标地点 | 广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心开标室 |
| 招标人 | 乐昌市乡投产业投资有限公司 | 联系地址 | 乐昌市乐城街道乐棉路72号原棉纺厂行政办公大楼一楼105室 |
| 招标人联系人 | 吴祖光 | 联系电话 | 0751-5568681 |
| 招标代理机构 | 广东省国际工程咨询有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦13楼 |
| 招标代理联系人 | 谭贤伟/巫奕健 | 联系电话 | 020-83541713 |
| 招标监督机构 | 乐昌市乡投产业投资有限公司 | 联系电话 | 0751-5568681 |
| 其他依法应当载明的内容 | 详见附件公告。 |
function ResizeToScreen(id, pX, pY) {
var obj = document.getElementById(id);
obj.style.display = "";
obj.style.left = pX+"px";
obj.style.top = pY+"px";
document.body.scrollTop = pY - 200;
更多
1
